한국 집값 상승률 1.37%…캐나다·중국·일본보다 낮아

한국감정원은 해외 주택시장 동향을 분석한 결과 올해(1∼7월 누계) 캐나다의 주택가격 상승률은 9.69%, 중국 9.37%, 영국 5.50%, 미국 4.69% 등으로 금융위기 이후 가장 높은 상승폭을 보였다고 7일 밝혔다.

캐나다, 중국, 영국 등 올해 주요 국가의 주택가격 상승폭이 금융위기 이후 가장 높은 가운데 우리나라는 주요 국가들보다 집값 상승폭이 상대적으로 낮은 것으로 나타났다.

이 외 국가별 주택매매가격지수 변동률을 보면 일본 2.03%, 호주 1.84%가 뒤를 이었고 우리나라는 1.37%로 조사 대상국 중 올해 주택가격 상승률이 가장 낮았다.

국가별 7월 평균 주택가격은 캐나다 4억8천544만원, 영국 3억1천914만원, 미국 3억1천795만원 순이었고 우리나라는 실거래가격 기준 2억8천314만원으로 조사 국가 중 가장 낮았다.

미국의 경우 올해 7월 케이스쉴러 주택가격지수는 4.69% 상승했는데 이는 전년 동월보다 5.10%, 금융위기 이후 2008년 말과 비교하면 20.33% 상승한 것이다.

전미중개인협회가 발표한 7월 주요 도시별 중위 주택가격은 뉴욕이 4억913만원, 로스앤젤레스가 5억3천568만원으로 나타났다.

영국 등기소가 조사한 올해 7월 영국의 주택가격지수는 5.50% 상승했는데 전년 동월보다는 8.02% 상승한 것으로 금융위기 이후 최고점을 기록하며 2008년 말 대비 34.3% 상승했다.

한국감정원 강여정 주택통계부장은 "글로벌 금융위기 이후 저금리 등의 영향으로 시중에 유동성이 풍부해지면서 주요 국가의 주택가격이 크게 오른 측면이 있다"며 "우리나라는 주택가격이 안정세를 유지하고 있으나 저금리 기조가 계속되고 있음을 고려할 때 주택가격의 변동추이를 계속 주시할 필요가 있다"고 지적했다.