작년 서울 아파트 가격 4.2% ↑ 전국 최고 상승률은 제주, 10.2% ↑

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  • 기사입력 2017.01.04 10:52:14

작년 서울 아파트 가격 4.2% ↑ 전국 최고 상승률은 제주, 10.2% ↑

작년 한해 서울 아파트 매매가격이 4% 넘게 상승한 것으로 분석됐다.

지난 2006년 이후 두 번째로 높은 상승률인 것이다. 다만 전년인 2015년보다는 상승세가 소폭 둔화했다.

KB국민은행이 4일 발표한 2016년 12월 전국 주택매매 및 전세시장 동향 자료를 보면 작년 서울 아파트 가격은 4.22% 상승했다.

이는 2006년 이후 2015년(5.56%)을 제외하고 두 번째로 높은 상승률이다.

서울에서는 마포구(5.90%), 송파구(5.69%), 서초구(5.56%), 강남구(5.29%), 양천구(5.05%) 등이 5%를 넘는 높은 상승률을 보였다.

전국적으로는 제주·서귀포 지역의 상승률이 가장 높았다.

지난 2015년 7.88% 상승한 데 이어 작년에도 10.18%나 뛰었다.

부산의 해운대구(7.13%), 수영구(5.04%)도 전국 평균(1.50%)을 크게 웃도는 높은 상승률을 보였다.

수도권(2.89%), 5대 광역시(0.65%)도 상승했으나 나머지 기타지방(-0.67%)은 소폭 하락했다.

수도권의 시·군·구 단위로는 과천(5.22%), 파주(3.77%), 의왕(3.66%), 광명(3.59%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

서울 아파트의 지난해 전세가격 상승률은 3.09%인 것으로 조사됐다.

이 같은 상승률은 2015년 상승률 9.57%보다 6.48%포인트 낮은 수치다.

지역별로는 서울(3.09%), 수도권(2.86%), 지방 5개광역시(0.94%), 기타지방(0.24%) 순으로 나타났다.

전세가 역시 서울 수도권에서 상대적인 강세를 보였다.

시·군·구 단위로 서울 마포구(6.67%), 서대문구(5.94%), 제주·서귀포(5.97%), 부산 해운대구(5.07%), 파주(4.98%) 등의 순으로 높은 상승률을 보였다.

서울의 단독과 연립 전세가격의 경우는 각각 1.57%, 1.90% 상승률을 기록했다.

서울의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 전달보다 0.1%포인트 하락한 73.2%로 조사됐다.

작년 6월 75.1%를 찍은 이후 6개월 연속 하락이다.

작년 서울 아파트 가격 4.2% ↑ 전국 최고 상승률은 제주, 10.2% ↑

KB국민은행 관계자는 "정부의 11·3 부동산대책과 가계부채 관련 대출규제, 미국발 금리 인상 우려 등이 나타나고, 겨울철 비수기, 전문가들의 부동산시장 하향전망 여론 등이 형성되면서 매수·매도자 모두 관망 심리가 퍼지고 있다"고 말했다.

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