조급해진 건설사들... 분양시장 더 떨어지기전에 밀어내는 1월 분양 물량

11.3 부동산 대책의영향으로 분양시장이 차분해져가고 있다.

부동산 거품이 사라지는 것 아니냐는 관측과 함께 올해 분양시장 전망이 불투명한 가운데 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서 1월 한 달간 전국에서 1만여가구가 쏟아진다.

11일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 27개 단지에서 1만94가구(오피스텔·도시형생활주택 등 제외. 임대 포함)가 분양된다.

이는 지난달 분양실적(4만6천873가구)보다 78.5% 감소한 수치지만 지난해 1월(6천861가구)보다는 47.1% 늘어난 물량이다.

건설사들이 분양시장 분위기가 더 나빠지기 전에 분양을 서두르고 잔금대출 규제를 피하려 작년 연말에 모집공고를 내고 이달 초부터 본격적으로 청약에 돌입했기 때문으로 풀이된다.

이달 분양물량은 수도권보다는 지방에 집중됐다.

서울을 비롯한 수도권에서는 이달 전국 분양물량의 20.7%에 해당하는 9개 단지, 2천90가구가 분양된다.

지방에서는 18개 단지, 8천4가구(79.3%)가 분양에 나선다.

시도별로 보면 부산이 1천954가구로 전국에서 가장 많은 물량이 쏟아지고 충북(1천495가구), 충남(1천327가구), 경남(1천245가구), 경기(980가구) 등의 순이다.