얼어붙은 주택시장... 1월 서울 매매건수, 절반으로 '뚝'

지난달 전국의 주택 매매가 전달에 비해 큰 폭으로 줄어들어 3개월 연속 하락세를 보이는 것으로 나타났다.

14일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매 거래량은 5만8천539건으로 작년 동기 대비 6.1% 감소했고 전달보다는 33.9% 줄었다.

11·3 대책의 영향으로 부동산 투자 심리가 위축됐고 대출 규제와 대내외 불확실성 증가 등에 따른 관망세가 강해졌기 때문이라는 분석이 제기된다.

주택 거래량은 작년 10월 10만9천건에서 11월 10만3천건, 12월 8만9천건으로 줄어든 데 이어 지난달 재차 큰 폭으로 감소했다.

이에 대해 국토부는 원래 1월은 계절적 비수기이고 올해는 설 연휴가 끼어 있어서 거래량이 크게 줄 수밖에 없었다고 설명했다.

국토부 관계자는 "1월 거래량이 전달보다 큰 폭으로 줄어들기는 했지만 5년 평균치와 비교하면 14.1% 많은 것"이라고 말했다.

수도권 거래량은 2만6천42건으로 작년 동기보다 12.3% 줄었고 지방은 3만2천497건으로 0.5% 감소했다.

서울의 1월 주택 거래량은 9천219건으로 작년 1월보다 10.8%, 전달에 비해서는 44.9% 줄었다.

특히 강남 3구의 경우 거래량이 1천238건에 불과해 작년 1월보다 16.8% 감소한 것으로 나타났다.

한편, 전국의 아파트는 3만8천86건이 거래돼 작년 동기보다 거래량이 4.1% 줄었고 연립·다세대(1만1천120건)는 10.4%, 단독·다가구(9천333건)는 9.0% 감소했다.

주택매매 거래량과 실거래가 정보는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr)이나 국토교통부 실거래가 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.