설 앞두고 서울 아파트 값 상승폭 ‘주춤’

설 연휴를 앞두고 서울 아파트값 상승폭이 둔화됐다. 14일 한국감정원에 따르면 12일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주보다 0.29% 올랐다.

전반적인 매물 부족 속에 오름세는 계속 이어졌지만 초과이익환수 대상 재건축 단지의 매수세가 위축되면서 4주 연속 오름폭은 느려졌다.

강남구 아파트값이 0.46%로 지난주(0.24%)보다 상승폭이 컸지만 서초구와 송파구는 각각 0.20%, 0.38%로 지난주(0.45%, 0.76%)보다 오름폭이 줄었다. 지난주 0.98% 올랐던 강동구도 금주 0.71%로 상승폭이 감소했다.

이에 비해 용산구는 뉴타운 사업과 용산공원 조성 등 호재로 투자수요가 몰리며 서울 전체를 통틀어 0.98%의 최고 상승률을 기록했다.

경기도의 아파트값은 0.07% 올랐다. 과천시의 아파트값이 0.97% 오르며 여전히 강세를 보였으나 상승폭은 지난주(1.04%)보다 소폭 둔화했다. 분당구도 0.82%로 지난주(0.97%)보다 오름폭이 줄었고 김포(-0.03%)와 남양주시(-0.05%) 등은 가격은 떨어졌다.

전셋값은 입주물량 증가 등의 영향으로 약세가 지속됐다.

전국 아파트 전셋값은 3주 연속 0.06% 하락했고 서울은 설 연휴를 앞두고 전세수요가 감소하며 보합 전환했다.