6월 '악성 미분양' 1만3천348호…전달 比 3.7%↑

주택이 준공되고 나서도 분양되지 않아 미분양 중에서도 악성으로 꼽히는 '준공 후 미분양'이 지난달 말 기준으로 1만3천호 를 넘기며 2015년 3월 이후 최대치를 기록했다. 국토교통부는 6월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전달 5만9천836호에서 3.7% 늘어난 6만2천50호로 집계됐다고 30일 밝혔다.

미분양 물량은 3월 5만8천4호에서 4월 5만9천583호, 5월 5만9천836호에 이어 지난달에는 6만2천호를 넘기며 상승 곡선을 그리고 있다. 미분양이 6만2천호를 돌파한 것은 2016년 8월 6만2천562호를 기록한 이후 22개월 만이다.

미분양은 지방에서 많이 늘었다.

지역별로 수도권의 미분양은 9천508호로 전달(9천833호) 대비 3.3% 감소했으나 지방은 5만2천542호로 전달(5만3호)보다 5.1% 늘었다.

악성 미분양인 준공 후 미분양은 6월 말 기준으로 전달(1만2천722호)보다 4.9% 늘어난 1만3천348호로 파악됐다.

준공 후 미분양도 3월 1만1천993호, 4월 1만2천683호, 5월 1만2천722호에 이어 지난달 1만3천호를 넘기며 증가 추세다.

이는 2015년 3월 1만3천503호를 기록한 이후 39개월 만에 최고 기록이다.

수도권은 2천636호로 전달보다 6.9% 늘었고 지방은 1만712호로 4.4% 증가했다. 서울은 22호로 변화가 없지만 인천은 590호로 4.8% 증가했고 경기는 2천24호로 7.7% 늘었다.

지방에서는 강원(751호)이 11.6%, 충남(3천192호)은 11.5%, 경남(1천776호)은 11.1% 각각 물량이 늘었다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달 대비 1.2% 감소한 5천402호, 85㎡ 이하는 4.2% 증가한 5만6천648호로 나타났다.