서울 아파트 매수심리 회복…개발 호재에 수요 늘어

서울 아파트 매수심리가 다시 살아나는 것으로 나타났다. 최근 강남권의 보유세·양도세 절세 급매물이 해소된 뒤 가격이 더 내려가지 않고 잠실·용산·목동 등 개발 호재가 더해지면서 매수심리가 회복되고 있는 것으로 보인다.

12일 한국감정원에 따르면 이번주(8일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 100.8을 기록해 전주(97.0)보다 3.8포인트 상승했다.

감정원 통계 기준 서울 아파트 매매수급 지수가 100 선을 넘긴 것은 3월 마지막 주(100.0) 이후 10주 만이다.

매매수급지수는 0∼200 사이에서 0에 가까울수록 공급우위를, 200에 가까울수록 수요우위를 나타낸다.

100을 기준점으로 지수가 100 미만이면 수요보다 공급이 많음을, 100을 초과하면 공급보다 수요가 많음을 뜻한다.

매매수급 지수는 양천구·구로구가 속한 서남권이 105.0으로 서울에서 가장 높았다.

마포구·서대문구·은평구가 포함된 서북권은 103.9로 전주(97.2)보다 6.7포인트 올랐고, 성동구·광진구·동대문구가 포함된 동북권도 101.4로 전주 97.6에서 100선 위로 올라섰다.

강남·서초·송파·강동구 등 '강남 4구'가 속된 동남권은 95.0으로 전주(87.7)보다 7.3포인트 뛰면서 서울에서 오름폭이 가장 컸다.

실제로 이번주 감정원이 조사한 서울 아파트값은 지난주보다 0.02% 올라 13주 만에 상승으로 전환했다.