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서울 아파트 값, 눈치보기 장세에 상승폭 줄었는데…상승세는 여전

서울 아파트 시장이 매수자 우위로 전환된 것으로 나타났다. 서울과 경기 지역 아파트 매매가 상승폭은 줄었으나  상승세는 여전하다. 집주인들이 호가를 낮추지 않으면서 눈치보기 장세가 이어지고 있다.

KB국민은행이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 이번 주 서울의 매수우위지수는 96.2를 기록하며 전주(101.0)보다 4.8포인트 하락했다. 기준선(100)보다 낮아지며 매수자보다 매도자가 더 많은 시장으로 전환된 것이다.

같은 기간 서울 아파트 매매가 상승률은 0.34%로 상승폭은 줄었으나 여전히 상승세는 여전했다. 경기도는 전주 0.83%에 이어 0.80%로 급등세를 이어갔다. 경기 일부 지역 광역 급행철도 호재가 아파트 가격 상승세를 자극한 것으로 보인다.

아파트

서울 자치구별로 보면 동작구 0.89%, 용산구 0.64%, 노원구 0.53%, 도봉구 0.52%, 성북구 0.51% 등의 순으로 아파트 매매가 상승률이 높다.

경기에서는 안산 단원구 2.46%, 안산 상록구 2.28%, 고양 일산동구 2.05%, 고양 덕양구1.24%, 수원 팔달구 1.18%가 높게 상승했다. 인천 0.73%, 연수구 1.05%, 남동구 0.99%, 서구 0.86%, 부평구 0.59% 등의 상승률을 보였다.

5개 광역시에서는 대전 0.70%, 대구 0.38%, 울산 0.28%, 부산 0.17%, 광주 0.13% 모두 상승세를 나타냈다.

광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.18%를 기록했다.

지역별로는 세종 0.31%, 충남 0.23%, 충북 0.21%, 경북 0.20%, 경남 0.20%, 전북 0.14%, 강원 0.10%, 전남 0.01%이 상승했고, 하락 지역은 없다.