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부동산 소비심리, 4달째 '부활' 중[ 2017.05.18 05:19 PM ]

'수요측면'에서 부동산 시장이 살아나고 있다. 18일 국토연구원이 발표한 '4월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 전국 부동산(주택과 토지) 소비심리지수는 112.1로 3월보다 0.6포인트 상승했다. 지난해 12월 이후 4개월째 상승세다.

서울 아파트값... 5월 황금연휴 앞두고 상승폭 둔화

서울 아파트값... 5월 황금연휴 앞두고 상승폭 둔화[ 2017.04.28 04:32 PM ]

5월 황금연휴를 앞두고 서울 아파트값 상승폭이 둔화 했다는 결과가 나왔다. 28일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.03% 올라 상승폭이 지난주(0.06%)의 절반으로 축소됐다. 재건축 아파트값이 지난주 0.11%에서 금주 0.03%로 오름폭이 크게 줄었고, 일반 아파트값도 0.05%에서 0.03%로 상승폭이 감소했다. 구별로는 성수전략정비구역 재개발 사업과 주변 왕십리 일대 재개발 등의 추진으로 성동구가 0.16% 상승했다.

전국 아파트값 상승세 계속… 봄 이사철 실수요 증가

전국 아파트값 상승세 계속… 봄 이사철 실수요 증가[ 2017.04.28 10:04 AM ]

봄 이사철을 맞아 실수요를 중심으로 거래가 이뤄지면서 전국 아파트 매매 가격 상승세가 커졌다. 27일 한국감정원에 따르면 지난 24일 조사 기준 전국의 주간 아파트값은 0.02% 올라 지난주(0.02%)와 동일한 상승폭을 보였다. 서울 아파트값은 0.09%로 지난주와 같은 상승률을 유지했다. 강북권역은 0.09%로 지난주보다 상승폭이 0.02%포인트 확대됐다. 은평구(0.08%), 마포구(0.09%), 서대문구(0.05%) 등의 상승폭이 줄었지만 뚝섬 개발사업이 속도를 내는 성동구(0.18%)와 정비사업에 대한 기대감이 있는 노원구(0.12%)의 아파트값이 오르며 지난주보다 상승폭이 커졌다.

 서초동 트라움하우스5차... 가장 비싼 공동주택 자리 유지

서초동 트라움하우스5차... 가장 비싼 공동주택 자리 유지[ 2017.04.27 01:57 PM ]

공동주택 공시가격을 분석한 결과가 나왔다. 서울 서초구 서초동 연립주택 '트라움하우스 5차'가 2006년 이후 전국에서 가장 비싼 아파트 자리를 유지했다. 27일 공개된 전국 공동주택 공시가격을 분석한 결과, 트라움하우스 5차(전용면적 273㎡)의 올해 공시가격은 61억1천600만원을 기록했다. 작년 가격 63억6천만원보다 4.0% 오른 것으로, 국토부가 공동주택 공시가격 통계를 작성한 2006년 이후부터 12년째 1위 자리를 지키고 있다.

전국 공동주택 공시가격 4% 상승… 재건축 영향 9억원 초과 주택 상승률 9%

전국 공동주택 공시가격 4% 상승… 재건축 영향 9억원 초과 주택 상승률 9%[ 2017.04.27 01:34 PM ]

올해 전국의 공동주택 공시가격이 작년보다 4% 가량 오른 것으로 나타났다. 개발 호재가 많은 제주는 20%, 부산은 10% 이상 올랐지만 지진피해가 있었던 경북과 신규 주택 입주 물량이 많은 충남과 대구 등지는 4~6% 하락해 지역 간 뚜렷한 양극화 현상을 보였다. 국토교통부는 전국 1천243만호의 공동주택 공시가격을 28일 관보에 게재할 예정이라고 27일 밝혔다. 공동주택 공시가격은 전국 평균 4.44% 상승해 작년(5.97%)에 비해 상승 폭은 둔화했지만 상승세는 4년 연속 이어졌다. 이번에 발표된 공시가격은 작년도 부동산 시황을 반영한 것이다.

서울 아파트 4월 거래 둔화... "뚜렷한 호재 없는 만큼 거래 둔화 지속될 것"

서울 아파트 4월 거래 둔화... "뚜렷한 호재 없는 만큼 거래 둔화 지속될 것"[ 2017.04.27 10:20 AM ]

4월 본격적인 '봄 이사철'이 시작됐지만 서울지역 아파트 매매는 예년 수준에 못 미치는 것으로 나타났다. 11·3 부동산대책 이후 위축된 수요심리는 각종 규제와 국정혼란, 금리인상 등의 여파로 회복이 더딘 상태다. 27일 서울시가 운영하는 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 26일까지 서울 아파트 거래량은 총 6천911건(신고일 기준)으로 일평균 265.8건이었다. 이는 지난해 4월 8천460건(일평균 282건)에 비해 5.7% 가량 줄어든 것이다. 2013년 4월(6천312건) 이후 가장 적은 수치다.

오피스텔 살아나나... 전국 오피스·상가 공실 줄고 수익 개선

오피스텔 살아나나... 전국 오피스·상가 공실 줄고 수익 개선[ 2017.04.26 01:42 PM ]

경기 회복 기대감에 투자처를 찾지 못한 시중 자금으로 인해 연초 오피스와 상가 시장에 공실이 줄어들고 투자수익률이 오르고 있는 것으로 보인다. 작년 말보다 전반적인 지수들이 대체로 회복세를 보인 것으로 나타났다. 그러나 공급이 늘어난 서울의 오피스 시장은 공실률이 전 분기보다 상승하고 임대료도 하락했다. 26일 한국감정원이 1분기 상업용 부동산 임대동향을 조사한 결과 1분기 전국의 오피스 공실률은 11.5%로 전 분기(13%) 대비 1.5%포인트 하락했다. 최근 수출 증가세 지속, 생산·투자 개선 등 기업경기가 전반적으로 긍정적 회복 신호를 보이면서 사무실 수요도 늘었다는 게 감정원의 분석이다.

전국 미분양 주택 3개월 연속 늘어... 전국 6만여 호

전국 미분양 주택 3개월 연속 늘어... 전국 6만여 호[ 2017.04.26 12:30 PM ]

수도권을 중심으로 미분양 주택 물량이 3개월 째 늘고 있다. 26일 국토교통부에 따르면 3월 말 기준 전국의 미분양 주택이 전월(6만1천63호)대비 1.0% 증가한 6만1천679호로 집계됐다. 미분양 물량은 작년 12월 5만6천413호에서 올해 1월 5만9천313호, 2월 6만1천63호에 이어 지난달까지 3개월 연속 늘었다. 그러나 증가 폭은 둔화하고 있다. 신규 미분양 물량은 2월 5천557호에서 3월 5천478호로 줄었고 기존 미분양 해소물량은 3천807호에서 4천862호로 늘었다.

내집은언제... 안 먹고 안 입고 내집 마련해도 5년반 걸려

내집은언제... 안 먹고 안 입고 내집 마련해도 5년반 걸려[ 2017.04.25 05:36 PM ]

내집마련을 위해 중산층이 지출을 하지 않고 소득을 꼬박 모아 5년 반 정도의 시간이 지나야만 내집 마련이 가능하다는 결과가 나타났다. 국토교통부는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 작년 7∼9월 전국 2만 가구를 대상으로 개별 면접해 조사한 '2016년도 주거실태조사'를 25일 발표했다. 주거실태조사는 격년으로 이뤄진다. 전국의 주택과 가구를 각각 가격과 소득 수준별로 배열해 한 가운데 있는 집의 가격과 가구의 연소득을 비교하면 5.6배가 된다는 뜻이다.

변호사들이 부동산 거래를... 아파트 매도ㆍ매수 희망가를 한눈에

변호사들이 부동산 거래를... 아파트 매도ㆍ매수 희망가를 한눈에[ 2017.04.25 10:50 AM ]

변호사들이 부동산 거래를 중개하는 부동산 서비스 업체인 트러스트가 아파트거래소 서비스를 도입했다. 트러스트 홈페이지와 앱에서 제공되는 이 서비스는 아파트 거래 종류(매매·임대)와 면적(㎡)에 따라 등록된 매물과 매수 요청을 한 페이지에서 보여준다. 집을 구하는 사람의 매수 희망가를 공시해 소비자가 거래 상대를 더 쉽게 찾을 수 있도록 했다는 설명이다. 집주인이 가격이나 입주 가능일 등 원하는 조건이 비슷한 매수 희망자를 매수 희망가 목록에서 찾아 트러스트 부동산을 통해 거래를 문의하거나 매물을 등록할 수 있다.

수도권 아파트값 여전히 상승세... 서울 14주 연속 상승

수도권 아파트값 여전히 상승세... 서울 14주 연속 상승[ 2017.04.21 02:04 PM ]

수도권 아파트값이 여전이 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 다만 신도시와 인천·경기는 관망세를 보였다. 21일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.06% 오르며 14주 연속 상승세를 보였다. 재건축 아파트값이 지난주 0.09%에서 이번 주는 0.11%로 오름폭이 소폭 확대됐다. 일반 아파트값은 3주 연속 0.05% 상승했다. 구별로는 성동(0.12%)·강동(0.11%)·마포(0.10%)·서초(0.10%)·중랑(0.10%)·서대문구(0.09%) 등의 순으로 강세를 보였다. 이 회사 조사에서 줄곧 약세를 보이던 양천구도 금주 0.04% 상승했다.

부동산앱 다방, 데이터 센터 구축으로 허위매물 차단

부동산앱 다방, 데이터 센터 구축으로 허위매물 차단[ 2017.04.20 03:51 PM ]

부동산정보 애플리케이션 다방이 허위매물 차단에 나섰다. 이를위해 데이터 분석 센터인 '다방면 연구소'를 개설했다고 다방을 운영하는 스테이션3가 20일 밝혔다. 연구소는 다방에 올라온 500만건의 매물 정보와 부동산 시장 정보를 바탕으로 맞춤형 추천 서비스를 제공할 예정이다. 아울러 허위 매물의 특성을 분석해 사전에 등록을 차단하는 시스템을 구축한다.

대선이 끝나는 5월... 분양물량 3만1천601가구 몰려

대선이 끝나는 5월... 분양물량 3만1천601가구 몰려[ 2017.04.19 09:53 AM ]

장미대선이 끝나는 5월에 분양물량이 대거 몰리겠다는 분석이 나왔다. 19일 분양홍보대행사 소속 시장분석업체 부동산인포에 따르면 내달 전국에서 분양 예정인 물량은 총 3만1천601가구(일반분양 기준·임대 제외)로 집계됐다. 이는 4월(1만4천703가구)보다 114.9%나 늘어난 물량이다. 작년 5월(4만1천925가구)보다는 24.6% 감소했지만 최근 3년 연속 5월 분양물량이 3만가구를 넘었다.

수도권-지방 아파트값... 1분기 서울 오르고 인천은 하락

수도권-지방 아파트값... 1분기 서울 오르고 인천은 하락[ 2017.04.19 09:45 AM ]

작년부터 지방 아파트값은 약세를 보이는 곳이 많은 반면 서울을 비롯한 수도권 아파트값은 강세를 보이고 있어 수도권과 지방 아파트값 '디커플링(decoupling·탈동조화)' 현상이 올해 들어서도 계속되고 있는 것으로 보인다. 그러나 올해 들어선 같은 수도권과 지방 안에서도 지역별 차별화가 심화되는 양상이다. 수도권, 지방간 집값 변동률 격차가 줄어든 가운데 국지적으로만 강세를 보이는 움직임이 뚜렷해졌다. 19일 한국감정원의 주택 가격 동향을 분석한 결과 올해 1분기 전국 아파트값이 0.03% 오른 가운데 수도권이 평균보다 크게 높은 0.11% 상승했다. 반면 광역시를 포함한 지방은 0.04% 하락했다.

5월 전국 1만9천여가구 입주물량... 30% 집중된 경남 공급과잉 우려

5월 전국 1만9천여가구 입주물량... 30% 집중된 경남 공급과잉 우려[ 2017.04.18 02:47 PM ]

5월에 전국 아파트 입주물량이 무려 1만9천여가구에 이를 것 이라는 전망이 나왔다. 18일 부동산114에 따르면 5월 입주예정 아파트는 전국 41곳, 1만9천229가구로 집계됐다. 전체 입주물량의 29%(5천512가구)가 경남에 몰렸다. 수도권에서는 전월보다 13%(585가구) 늘어난 5천33가구가 입주한다. 서울은 고급 주상복합아파트인 성동구 성수동 '트리마제' 688가구 등 1천602가구, 경기는 전월(1천448가구)보다 2.4배 늘어난 3천431가구가 입주한다. 인천은 입주물량이 없다.

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