'63빌딩 두배' 용산 랜드마크빌딩 시공사 삼성물산 선정

[재경일보 조영진 기자] 63빌딩의 두 배 이상 연면적에 사업비 1조4천억원 규모인 용산국제업무지구 랜드마크 빌딩 시공사로 삼성물산이 사실상 확정됐다.

26일 건설업계에 따르면, 용산국제업무지구 개발사업의 자산관리를 맡고 있는 용산역세권개발㈜은 이날 삼성물산을 랜드마크 빌딩의 시공 우선협상대상자로 선정하고 세부 협상에 들어가기로 했다.

지난 23일 마감된 시공사 공모에 시공능력평가 1, 2위인 현대건설과 삼성물산이 참여했으나 건축 부문의 시공능력평가 순위와 초고층 실적에서 앞선 삼성물산이 용산랜드마크 빌딩 수주전에서 승리하며 최종 낙점을 받은 것으로 전해졌다.

용산역세권개발은 신용등급(30%), 시공능력(20%), 공사기간(10%), 전환사채(CB) 인수 참여(10%), 공사이익비율(10%) 등 6개 기준으로 심사를 벌였다.

하지만 이번 시공사 공모가 처음부터 삼성물산에 유리한 조건으로 진행됐다며 다른 건설사들이 반발하고 있다.

한 대형 건설사 관계자는 "보통 대형 건축사업을 수주할 때 0.3점 이내에서 당락이 결정되는 경우가 많은데 이번 공모에서는 시공능력평가 순위로 삼성물산이 다른 회사들에 0.5점 이상 앞서 수주하는 게 당연했다"고 말했다.

이로 인해 GS건설과 포스코건설, 대우건설 등 현대건설을 제외한 나머지 대형 건설사들은 시공사 공모에 아예 참여하지 않았다.

이 빌딩은 용산국제업무지구를 상징하는 건물 중 하나로, 여의도 63빌딩의 두 배 이상인 연면적 38만3천㎡, 높이 485ｍ(100층) 규모로 아랍에미리트(UAE) 두바이의 부르즈 칼리파(사업비 1조원)를 제치고 사상 최고액 단일 건축물이 될 전망이다.