[图片=联合新闻]
金室长当天出演KBS《周日诊断直播》节目时表示"投资者已经在进行投资,产品规模已形成10万亿韩元以上","如果进行上市交易退市,这本身就会对市场造成巨大冲击"。他同时反问道"不应该消化这些抛售吗?"
关于当局最近出台的杠杆ETF交易时基本保证金要求提高到现金3000万韩元、每次可交易20份的补充对策,他预测"能够解决相当一部分副作用"。但他指出"杠杆产品在下跌期影响力会增加一倍",需要当局、资产运用公司和证券公司进行追加讨论。特别是他强调应最小化ETF净资产价值(NAV)与市场实际价格之间的折溢价,并解释称"可进一步讨论适正化为了匹配折溢价而产生的卖出负担的方法"。
他也表达了对房地产"三重强势"问题的立场。金室长就买卖、传贷、月租价格同时上升的现象表示"真的对许多国民感到非常抱歉",流露出迫切感。在供应扩大方案方面,他提出了激活非公寓购买租赁、民间居住商务建筑供应、第三期新城市商业用地用途转换为住宅、首尔商业建筑专用居住商务建筑许可等方案。但关于再开发·重建,他划清界限表示"不是万能钥匙","最少需要3到5年",难以期待短期效果。关于首尔准工业地区的利用方案,他表示已与首尔市长吴世勋约定单独面谈。
关于房地产税制改革,他重新确认了对多住宅者和单住宅者区别对待的原则,以及根据实际居住与否进行差等适用的原则。针对超高价实际居住单住宅也应适用别度基准的方向做出了判断。