Kim Yong-beom, Chef de Cabinet de la Politique "La suppression des ETF à effet de levier sur titre unique est impossible... préoccupations concernant l'impact sur le marché de 10 billions de wons"

정휘 Journaliste
김용범 정책실장
[사진=연합뉴스]
Kim Yong-beom, directeur de la politique de la Cheongwadae, a déclaré le 19 que la fermeture des fonds négociés en bourse (ETF) à effet de levier pour actions uniques était « difficilement imaginable » et a souligné la nécessité de mettre en place des mesures de compensation supplémentaires pour minimiser l'impact sur le marché.

Le directeur Kim est apparu ce jour-là sur KBS « Live Sunday Diagnosis » et a déclaré : « Les investisseurs investissent déjà et la taille du produit est formée à plus de 10 billions de won », ajoutant « si la cotation est suspendue, cela en soi aurait un impact énorme sur le marché ». Il a poursuivi en se demandant : « Ne faudrait-il pas résoudre ce problème de liquidation ? »

Concernant les mesures de compensation que les autorités ont récemment proposées, notamment d'augmenter l'exigence de dépôt de base lors des transactions d'ETF à effet de levier à 30 millions de won en espèces et de permettre des transactions par unités de 20, il a prédit que « cela pourrait résoudre considérablement les effets secondaires ». Cependant, il a noté que « les produits à effet de levier ont un aspect où leur impact double en période de baisse » et a souligné que des discussions supplémentaires étaient nécessaires entre les autorités, les sociétés de gestion d'actifs et les sociétés de courtage. En particulier, il a souligné la nécessité de minimiser l'écart de valeur liquidative (NAV) entre la valeur liquidative de l'ETF et le prix réel du marché, en expliquant que « nous pouvons discuter davantage des méthodes pour rationaliser le fardeau de la vente pour corriger l'écart ».

Il s'est également prononcé sur la question du « triple renforcement » de l'immobilier. Le directeur Kim a exprimé ses regrets en déclarant : « Je suis vraiment désolé envers de nombreux citoyens » concernant le phénomène de hausse simultanée des prix de l'achat-vente, de la location et de la sous-location. Comme moyens d'élargir l'offre, il a proposé l'activation de l'achat et de la location de biens autres que les appartements, l'augmentation de l'offre d'officetels privés, la conversion des terrains commerciaux de la troisième ville nouvelle en usage résidentiel, et l'autorisation des bâtiments commerciaux de Séoul à usage exclusif d'officetel. Cependant, concernant la redéveloppement et la reconstruction, il a déclaré que « ce n'est pas une clé universelle » et a tracé une ligne en disant « cela prend au minimum 3 à 5 ans », ce qui rend difficile d'attendre des effets à court terme. Concernant l'utilisation des zones semi-industrielles de Séoul, il a annoncé qu'il avait convenu d'une réunion séparée avec le maire de Séoul Oh Se-hoon.

Concernant la réforme fiscale immobilière, il a réaffirmé le principe de traiter différemment les propriétaires multiples et les propriétaires d'une maison, et l'application différenciée selon que la résidence est effectivement occupée. Il a rapporté que la position était d'appliquer un critère distinct aux propriétaires d'une seule maison de très haut prix avec résidence effective.

En attendant, le directeur Kim a répondu aux critiques concernant le retard des investissements envers les États-Unis en disant : « Ce n'est pas le cas. Nous progressons selon un calendrier approprié » et « nous nous préparons à concrétiser le premier investissement envers les États-Unis d'ici août-septembre ». Concernant le contexte d'introduction de l'« Académie K-New Deal », un programme de soutien à l'entrée des jeunes sur le marché du travail, il a expliqué : « Vous devez être capable d'utiliser une 'chance de la République de Corée', et non une 'chance parentale' ».

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