राष्ट्रपति ली जे-म्योंग ने सियोल के योइडो में स्थित केबीएस साइड बिल्डिंग में आयोजित संपत्ति नीति राष्ट्रीय संवाद सम्मेलन में संपत्ति धारण कर को मजबूत करने के लिए सिद्धांत रूप से सहमति जताई है, लेकिन 'विकसित देशों के स्तर पर तीन गुना वृद्धि से दंगों की संभावना' जैसी व्यावहारिक कठिनाइयों को रेखांकित करते हुए ठोस उपायों को तैयार करने में अपनी चिंता को प्रकट किया है। राष्ट्रपति ने इस अवसर पर संपत्ति बढ़ाने के उद्देश्य वाले बहु-घर मालिकों के लिए स्पष्ट भेदभाव की आवश्यकता, पूंजीगत लाभ कर के साथ जुड़ाव की संभावना, उच्च गुणवत्ता वाली सार्वजनिक किराए पर परिवर्तन आदि संपत्ति नीति में समग्र रूप से नई दिशा का संकेत दिया है।

राष्ट्रपति ली जे-म्योंग ने इस बहस में संपत्ति धारण कर को मजबूत करने की आवश्यकता के बारे में «सामान्य रूप से सहमत» होने की घोषणा करते हुए इसकी आवश्यकता पर सहमति बनाई है। हालांकि, उन्होंने «कितना और किस सीमा तक» महत्वपूर्ण है कहते हुए जोर दिया, बेतहाशा वृद्धि के प्रति सतर्कता बनाए रखी। विशेष रूप से, राष्ट्रपति ने «अगर विकसित देशों के स्तर तक तीन गुना बढ़ाया जाए तो दंगों जैसी स्थिति हो सकती है» कहते हुए जोरदार चेतावनी दी, और कर प्रतिरोध के प्रति गहरी चिंता व्यक्त की। यह वास्तविक जनता के बोझ और नीति स्वीकार्यता पर विचार किया गया कथन माना जा सकता है।

राष्ट्रपति ने रहने की स्थिरता के लिए एक घर के मालिकों की सुरक्षा करते हुए, केवल संपत्ति वृद्धि के लिए बहु-घर मालिकों के लिए स्पष्ट भेदभाव नीति की आवश्यकता पर जोर दिया है। आवास बाजार में सट्टा मांग को दबाने और वास्तविक खरीदारों की सुरक्षा के लिए सरकार की दृढ़ इच्छा दिखाई देती है। उन्होंने कहा कि «एक घर के मालिकों की सुरक्षा करें, लेकिन बहु-घर मालिकों के लिए अलग नीति दृष्टिकोण की आवश्यकता है», जो संपत्ति धारण कर सुधार का ध्यान बहु-घर मालिकों पर केंद्रित होगा इसका संकेत दिया है।

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इसके साथ ही, राष्ट्रपति ने एक प्रतिभागी द्वारा प्रस्तावित 'पूंजीगत लाभ कर की गणना में संपत्ति धारण कर में वृद्धि को आवश्यक लागत के रूप में मान्यता दें' के प्रस्ताव पर «यह एक व्यावहारिक सुझाव प्रतीत होता है» और «विचार करने की आवश्यकता है» कहते हुए प्रगतिशील रुख दिखाया है। यह संपत्ति धारण कर बोझ में वृद्धि के कारण संपत्ति लॉकिंग और कर प्रतिरोध को कम करने का एक प्रोत्साहन है, और भविष्य की कर प्रणाली सुधार प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण चर के रूप में कार्य करेगा। राष्ट्रपति की सीधी टिप्पणी से इस प्रस्ताव पर गहन चर्चा शुरू होने की संभावना है।

आपूर्ति नीति की दिशा में भी मौलिक परिवर्तन की घोषणा की गई है। राष्ट्रपति ने सार्वजनिक किराये के आवास को पिछली '8 평, 12평' मुख्य रूप से छोटे आकार से अलग करके «मध्यवर्गीय लोग भी प्रवेश कर सकने वाली ट्रांजिट-केंद्रित उच्च गुणवत्ता वाली अपार्टमेंट» निर्माण की ओर दिशा बदलने की घोषणा की है। इसे सार्वजनिक किराये के आवास के प्रति नकारात्मक धारणा में सुधार और व्यापक वर्गों के आवास स्थिरता को बढ़ावा देने की इच्छा के रूप में समझा जाता है। गुणवत्ता वाली सार्वजनिक किराये आवास की आपूर्ति के माध्यम से आवास सीढ़ी को मजबूत करने की नीति लक्ष्य स्पष्ट रूप से प्रस्तुत की गई है।

राष्ट्रपति की इस बार की टिप्पणी तेजी से बदलते रियल एस्टेट बाजार की स्थिति के अनुरूप सरकार संपत्ति धारण कर सुधार और आपूर्ति नीति में मौलिक परिवर्तन को खोज रही है इसका संकेत देती है। कर प्रतिरोध को कम करते हुए भी निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए सरकार की चिंता गहरी होने की उम्मीद है, और आने वाले समय में विशिष्ट नीति दिशा कैसे तैयार होगी इसपर ध्यान केंद्रित रहेगा।