El presidente Lee Jae-myung mostró su profunda preocupación sobre cómo elaborar medidas concretas mientras acordaba en principio fortalecer los impuestos sobre la propiedad en una mesa redonda nacional sobre políticas inmobiliarias celebrada en la sucursal de KBS en Yeouido, Seúl, presentando dificultades realistas como el "riesgo de disturbios si se triplicara al nivel de países desarrollados". En esta ocasión, el presidente Lee sugirió una nueva dirección general en las políticas inmobiliarias, incluyendo la necesidad clara de diferenciar entre propietarios de múltiples viviendas con fines de apreciación de activos, la posibilidad de vinculación con el impuesto sobre ganancias de capital y la conversión a alquileres públicos de alta calidad.

El presidente Lee Jae-myung expresó en la mesa redonda de hoy que "básicamente estoy de acuerdo" con la necesidad de fortalecer los impuestos sobre la propiedad, formando un consenso sobre su necesidad. Sin embargo, enfatizó que "el grado y el alcance son importantes", sin bajar la guardia contra aumentos indiscriminados. En particular, el presidente Lee advirtió fuertemente que "si se triplicara al nivel de países desarrollados, podrían ocurrir situaciones similares a disturbios", expresando una profunda preocupación sobre la resistencia fiscal. Esta declaración se interpreta como una consideración de la carga real sobre los ciudadanos y la aceptabilidad de las políticas.

El presidente Lee enfatizó que es necesaria una política de diferenciación clara entre propietarios de una sola vivienda, quienes deben ser protegidos para la estabilidad residencial, y propietarios de múltiples viviendas cuyo único objetivo es la apreciación de activos. Se puede vislumbrar la fuerte determinación del gobierno de suprimir la demanda especulativa en el mercado de vivienda y proteger a los compradores reales. Explicó que "protegeremos a los propietarios de una vivienda, pero se requiere un enfoque político diferente para los propietarios de múltiples viviendas", sugiriendo que el enfoque de la revisión del impuesto sobre la propiedad se centrará en los propietarios de múltiples viviendas.

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Además, el presidente Lee mostró una actitud progresista hacia el plan presentado por un participante de "reconocer el aumento del impuesto sobre la propiedad como gasto necesario al calcular el impuesto sobre ganancias de capital", diciendo que "parece ser una idea razonable" y "será necesario considerarlo". Se espera que esto actúe como un incentivo para aliviar la falta de oferta de propiedades y la resistencia fiscal resultante del aumento de la carga del impuesto sobre la propiedad, sirviendo como una variable importante en el futuro proceso de reforma del sistema tributario. Se espera que la mención directa del presidente dé inicio a discusiones profundas sobre el plan correspondiente.

Se anunció un cambio fundamental en la dirección de las políticas de suministro. El presidente Lee indicó que cambiaría la dirección de las viviendas de alquiler público, pasando de unidades de pequeña superficie como las de "8 pyeong y 12 pyeong" en el pasado, hacia la "construcción de apartamentos de alta calidad centrados en zonas con estaciones de transporte donde también puedan vivir las clases medias". Esto se interpreta como la voluntad de mejorar la percepción negativa del alquiler público y promover la estabilidad residencial de un espectro más amplio de población. El gobierno presentó claramente su objetivo político de fortalecer la escalera residencial a través del suministro de alquileres públicos de calidad.

Las declaraciones del presidente Lee en esta ocasión sugieren que el gobierno está buscando una transformación fundamental en la revisión del impuesto sobre la propiedad y las políticas de suministro para adaptarse a la situación cambiante del mercado inmobiliario. Se prevé que la preocupación del gobierno por minimizar la resistencia fiscal mientras se asegura la equidad se profundizará, y se espera ver cómo se establecerá la dirección política concreta en el futuro.