इस साल की पहली छमाही में पांच प्रमुख बैंकों के अन्य ऋणों ने लक्ष्य को लगभग 2.4 ट्रिलियन वॉन से अधिक कर दिया है, जिससे गृहस्थ ऋण प्रबंधन में आपातकाल की स्थिति बन गई है। क्रेडिट ऋणों के माध्यम से 'कर्ज लेकर निवेश करने' की मांग तेजी से बढ़ने के कारण बैंकिंग क्षेत्र आवास ऋण नियमों को कड़ा कर रहा है, लेकिन वास्तविक आवश्यकता वाले लोगों के लिए धन जुटाने का बोझ बढ़ सकता है, इस बात की भी चिंता जताई जा रही है।

क्रेडिट ऋण और माइनस खाते आदि के माध्यम से तथाकथित 'कर्ज लेकर निवेश करने' की मांग बढ़ने के साथ ही बैंकिंग क्षेत्र के ऋण प्रबंधन योजना से बहुत अधिक वृद्धि दर्ज की गई है।

22 तारीख को राष्ट्रीय विधानमंडल की राजनीतिक मामलों की समिति के सदस्य इयांग सु किम (डेमोक्रेटिक पार्टी) की ओर से वित्तीय निरीक्षण सेवा से प्राप्त आंकड़ों के अनुसार, इस साल जून के अंत तक पांच बैंकों के अन्य ऋणों में कुल 3.4658 ट्रिलियन वॉन की वृद्धि हुई है। यह अन्य ऋणों के लक्ष्य का कुल योग जो 1.0924 ट्रिलियन वॉन था, उससे लगभग 2.4 ट्रिलियन वॉन अधिक है, जो लक्ष्य का लगभग 3.2 गुना है।

▲ वूरी और हाना बैंक की वृद्धि विशेष रूप से उल्लेखनीय

बैंक के हिसाब से वूरी बैंक और हाना बैंक के अन्य ऋणों में वृद्धि विशेष रूप से उल्लेखनीय रही है।

वूरी बैंक ने लक्ष्य 131 बिलियन वॉन का 8.2 गुना, यानी 1.0696 ट्रिलियन वॉन का निष्पादन किया, और हाना बैंक ने लक्ष्य 85.6 बिलियन वॉन के मुकाबले 8.9 गुना यानी 759.9 बिलियन वॉन का प्रदर्शन किया है।

सिनहान बैंक ने भी लक्ष्य 105.8 बिलियन वॉन से 6.7 गुना अधिक, 708.8 बिलियन वॉन का निष्पादन किया है, जबकि केबी कुकमिन बैंक ने भी लक्ष्य 595 बिलियन वॉन का लगभग दोगुना, 1.18 ट्रिलियन वॉन की वृद्धि की है।

दूसरी ओर, एनएच कृषि सहकारी बैंक ने 175 बिलियन वॉन की वृद्धि का लक्ष्य रखा था, लेकिन वास्तव में 252.5 बिलियन वॉन की कमी आई, जो अन्य बैंकों के विपरीत प्रवृत्ति दिखाता है।

▲ आवास ऋण कमी की प्रवृत्ति बनाए रखा

अन्य ऋणों में तेजी से वृद्धि के विपरीत, आवास ऋण सामान्य रूप से कमी की प्रवृत्ति बनाए हुए है।

केबी कुकमिन बैंक ने जून के अंत तक आवास ऋण को 1.3149 ट्रिलियन वॉन कम किया, जो कमी के लक्ष्य 1.4096 ट्रिलियन वॉन के करीब है।

वूरी बैंक ने कमी के लक्ष्य 91.9 बिलियन वॉन से बहुत अधिक, 502.9 बिलियन वॉन को कम किया, जो सबसे कठोर प्रबंधन दिखाता है।

सिनहान बैंक और हाना बैंक ने भी क्रमशः 696.5 बिलियन वॉन और 226.9 बिलियन वॉन को कम किया, लेकिन मूल लक्ष्य से कुछ हद तक कम हैं।

दूसरी ओर, एनएच कृषि सहकारी बैंक का आवास ऋण लक्ष्य 260 बिलियन वॉन की वृद्धि से बहुत अधिक, 1.6954 ट्रिलियन वॉन तक बढ़ गया, जिससे उधार प्रबंधन का बोझ बढ़ गया है।

उधार [यॉनहाप न्यूज द्वारा प्रदान]

▲ गृहस्थ ऋण प्रबंधन को कड़ा करने की पृष्ठभूमि

कृषि सहकारी बैंक पांच बैंकों में से एकमात्र बैंक है जो वार्षिक कुल गृहस्थ ऋण लक्ष्य 870 बिलियन वॉन को पहले से ही पार कर चुका है।

अन्य बैंकों ने भी पहली छमाही के लक्ष्य को पार करने के रूप में दर्ज किया है।

बैंकिंग क्षेत्र ने माइनस खाते आदि क्रेडिट ऋणों को सीमा प्रबंधन में आसान नहीं मानते हुए, सापेक्ष रूप से नियंत्रण योग्य आवास ऋणों पर ध्यान केंद्रित करके प्रबंधन को कड़ा करने की रणनीति अपनाई है।

केबी कुकमिन बैंक ने इस महीने की शुरुआत में आवास ऋण सीमा को पिछले 600 मिलियन वॉन से घटाकर 300 मिलियन वॉन कर दिया है, और प्रमुख बैंकों ने भी ऋण भर्ती अधिकारी चैनल के माध्यम से ऋण आवेदन को अस्थायी रूप से रोक दिया है या बंधक बीमा नामांकन को प्रतिबंधित करने जैसे अतिरिक्त उपाय किए हैं।

यॉनहाप न्यूज के अनुसार, एक वित्तीय प्राधिकरण अधिकारी ने कहा, "क्रेडिट ऋण की सीमा प्रबंधन मुश्किल है, लेकिन आवास ऋण प्रबंधन संभव है और इसका आकार भी बड़ा है, इसलिए ऐसा लगता है कि बैंक आवास ऋण पर ध्यान केंद्रित करके प्रबंधन कर रहे हैं।"

▲ वास्तविक आवश्यकता वाले लोगों के बोझ में वृद्धि की चिंता

बैंकिंग क्षेत्र की आवास ऋण कड़ाई का विस्तार होने के साथ ही, वास्तविक आवश्यकता वाले लोगों का वित्तीय बोझ बढ़ रहा है, ऐसी आशंका भी जताई जा रही है।

वित्तीय प्राधिकरण ने गृहस्थ ऋण के कुल मात्रा प्रबंधन की नीति बनाए रखने का अपना立场स्पष्ट किया है।

शिन जिन-चांग वित्तीय समिति के कार्यालय के निदेशक ने काम की रिपोर्ट से पहले की ब्रीफिंग में कहा, "वर्तमान स्थिति में यदि गृहस्थ ऋण प्रबंधन को शिथिल किया जाता है, तो रियल एस्टेट बाजार को प्रोत्साहित करने की चिंता है, और गृहस्थ ऋण की कुल वृद्धि दर के लक्ष्य 1.5 प्रतिशत को शिथिल करने का विकल्प वर्तमान में विचार में नहीं है।"

लेकिन युवाओं आदि कुछ वास्तविक आवश्यकता वाले लोगों को लक्षित सीमित सहायता के उपाय की जांच की संभावना को खुला रखा गया है।

राष्ट्रपति ली जे-मायोंग ने इस दिन राष्ट्रीय मंत्रिपरिषद में कहा, "रियल एस्टेट समस्या को सामान्य होना चाहिए ताकि संसाधनों का उत्पादक पुनः निवेश संभव हो सके और सामाजिक गतिविधि बहाल हो सके, और हम रियल एस्टेट आपूर्ति उपायों और वास्तविकता के अनुरूप वास्तविक आवश्यकता वाले लोगों के सहायता उपायों को ध्यान से तैयार करेंगे।"

सांसद इयांग सु ने प्राधिकरण की केवल नियामक दृष्टिकोण के कारण साधारण वास्तविक आवश्यकता वाले लोगों के धन जुटाने में वास्तव में बाधा आ रही है, इस पर इशारा किया है।