주택구입부담지수 하락세 지속… 서울 가장 많이 떨어져

[재경일보 김진수 기자] 한국주택금융공사는 1분기 주택구입부담지수(K-HAI)가 전국 평균 66.8로 지난해 말 71.8에 비해 5포인트(6.96%) 하락, 지난 2008년 2분기 81.8을 기록한 후 계속해서 하락세를 이어가고 있다고 11일 밝혔다.

이 같은 하락세 지속은 최근 주택담보대출 금리와 주택가격이 보합세를 나타내고 있는 가운데 도시근로자 중간가구소득은 증가했기 때문으로 분석됐다.

지역별로는 제주도를 제외한 전국 대부분 지역에서 큰 폭으로 떨어진 가운데, 서울(118.9)이 주택가격 하락으로 인해 지난해 4분기보다 9.2포인트(7.18%)나 하락하며 전국에서 가장 많이 떨어졌다.

이어 대전(-7.02%), 경남(-7.01%), 경기(-6.94%), 부산(-6.93%)도 하락폭이 컸다.

주택규모별로는 60㎡이하, 60㎡초과~85㎡이하, 85㎡초과~135㎡이하 주택 모두 6%대 하락률을 기록했으나 135㎡초과 주택은 7.4%나 떨어졌다.

주택구입부담지수(K-HAI)는 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우 상환부담을 나타내는 지수로, 100을 기준으로 숫자가 커질수록 부담도 늘어난다는 뜻이다.