고덕·상일동 일대 35층 재건축아파트 들어선다

서울 강동구 고덕·상일동 일대에 최고 35층의 재건축 아파트가 들어선다.

서울시는 지난 22일 열린 도시건축공동위원회에서 강동구 상일동 121 일대 고덕주공3단지와 고덕동 670 일대 고덕시영아파트의 주택재건축 정비구역 지정안을 수정가결했다고 23일 밝혔다.

고덕주공3단지는 21만1394㎡ 부지에 최고 35층 아파트 41개동이 들어선다. 법적상한용적률과 평균층수완화 규정에 따라 용적률 249.6%, 평균층수 21.6층이 적용된다. 총 가구수는 현재 2580가구에서 3487가구로 늘어난다. 전용 60㎡ 이하 소형아파트는 154가구가 건립된다.

고덕시영아파트는 19만4302㎡에 용적률 249%, 건폐율 24%를 적용해 최고 35층, 51개 동 아파트 3292가구를 짓는다. 기존 2500가구에서 늘어난 수이며 전용 60㎡ 이하 소형아파트는 202가구가 세워진다.

시 도시계획국은 "두 구역이 각각 지하철 5호선 고덕역·상일동역에서 가깝고, 인근에 고덕산과 고덕천이 있어 입지 여건이 좋다"고 설명했다.

위원회는 "단지내 공원을 주민 뿐 아니라 일반 시민들도 이용할 수 있도록 공공성을 확보하라"는 조건을 붙였다.

고덕주공3단지와 고덕시영은 앞으로 건축심의와 사업시행인가 등 사업단계를 거쳐 내년쯤 착공에 들어갈 것으로 예상된다.

고덕주공4단지는 도시건축공동위원회에 상정됐다 보류된 것을 비롯해 고덕주공3단지 외에 2·4·5·6단지도 재건축을 추진하고 있어 고덕동 일대는 새로운 주거 명소로 바뀔 것으로 전망된다.