상반기 주택건설 작년 동기 25% 줄었다

주택건설 경기 침체가 이어지면서 상반기 주택건설 실적이 10만채에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 이는 10년만에 최저였던 작년보다도 25%나 줄어든 물량이다.

26일 국토해양부에 따르면 올 상반기 주택건설 인허가를 받은 물량은 공공 2만8천634가구, 민간 7만327가구 등 총 9만8천961가구에 그쳤다.

이는 작년 동기와 비교해 25.2% 줄어든 것이다. 작년 한 해는 37만가구의 주택 건설에 그쳐 1998년 이후 최저를 기록한 것을 감안하면 올 상반기는 작년보다도 더 심각하다.

주택건설 인허가를 받으면 2-3년 뒤에 입주가 시작되기에 작년부터 이어지고 있는 주택건설 부진 현상은 빠르면 당장 내년부터 주택 공급 부족으로 이어질 수 있다고 전문가들은 지적한다.

특히 상반기 주택건설 부진은 올해 정부의 주택건설 목표 달성에 큰 걸림돌이 될 것이라는 우려를 낳고 있다.

올해 수도권 25만가구, 전국 43만가구를 건설하겠다는 정부의 목표와 비교하면 상반기 실적은 4분의 1에도 미치지 못하는 실정이다.

상반기에는 공공부문의 주택건설은 지난해보다 53.2% 늘었지만 민간은 38.1%나 줄었다. 주택 경기 침체에다 분양가 상한제까지 버티고 있어 수익성이 없다는 판단에 따라 민간건설업체들이 주택공급에 적극적으로 나서지 않고 있다고 풀이된다.

지역별로는 수도권이 4만7천592가구, 지방이 5만1천369가구로 작년과 비교하면 각각 24.7%, 25.6% 감소했다.

통상 상반기보다는 하반기에 주택건설이 많이 이뤄지기는 하지만 민간주택 분양가 상한제 폐지가 지연되고 있는 만큼 민간의 주택 건설 심리가 회복되기는 쉽지 않을 전망이다.