양천구 3.3㎡당 매매가 2천만원 회복

올해 들어 경기가 회복되면서 강남권에 이어 양천구도 연일 상승세를 보이고 있다.

17일 부동산정보업체 내집마련정보사가 주간 매매가 변동률을 조사한 결과 양천구가 최근 3.3㎡당 아파트 매매가가 2천만원을 회복한 것으로 조사됐다.

양천구가 3.3㎡당 2천만원 대를 회복한 것은 지난해 9월 셋째 주 1천997만원을 기록한 이후 11개월 만이다.

내집마련정보사 양지영 팀장은 “올해 들어 경기회복에 따른 기대감과 강남권 아파트값 상승에 따라 목동 등 버블세븐 지역의 바닥론이 거론되면서 가격이 오르기 시작했다”면서 “특히 지하철9호선 개통이 아파트값 상승에 한 몫을 했다”고 말했다.

양천구 아파트값은 목동신시가를 중심으로 가격이 많이 올랐다.

목동신시가지1단지 66㎡는 올초 대비 3천500만원이 올라 현재 4억5천만~5억2천만원이다. 목동신시가지2단지 89㎡는 올초보다 1억500만원이 올라 6억8천만~7억1천만원이고, 3단지 89㎡는 9천500만원이 올라 6억5천만~6억9천만원에 시세가 형성돼 있다. 목동신시가지4단지 66㎡는 올초보다 8천800만원이 올라 현재 4억6천만~5억원이다.

목동신시가지 이외 신정, 신월동 일대 아파트값도 최근 오름세를 보였다. 신정동 목동캐슬 72㎡는 최근 일주일 사이에 3천만원이 올라 4억~4억5천만원, 경남아너스빌 105㎡는 일주일 사이 4천만원이 올라 5억~5억4천만원을 호가한다.

가격은 올해 들어 많이 올랐지만, 최고가에는 아직 미치지 못했다.

3단지 89㎡는 올해 들어 가격이 올라 6억3천만~6억7천만원이 형성됐지만 최고가 7억8천만원에 비해 한참 밑이다. 목동신시가지4단지 115㎡도 최근 최고 10억3천만원까지 올랐지만, 최고가는 13억원까지 호가가 나왔다.

양천구는 올해 들어서 가격이 많이 회복됐지만, 아직 최고가는 한참 밑돌아 있고, 가을이사철, 신정뉴타운 등 개발 호재 등으로 향후 시세가 더 오를 것으로 보인다.