9월 전국 아파트 2만3천여가구 입주…지방서 절반 이상 공급

내달 전국 아파트 입주 물량 가운데 절반 이상이 지방에서 공급되는 것으로 나타났다.

26일 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만3438가구로, 이 중 절반을 넘는 1만3709가구가 지방에서 공급된다.

특히 부산은 재개발 사업 완료된 대단지들이 입주하며 5939세대가 공급된다.

이는 작년 11월(5559가구) 이후 가장 많은 입주물량이다.

부산 동래구 온천동 '래미안 포레스티지' 4043가구가 입주 물량의 대부분을 차지한다. 그 외 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하 1643가구도 9월 입주를 시작한다.

부산은 2022∼2023년 입주 물량이 집중됐으나 올해부터 감소하기 시작하면서 내년에는 연간 1만여가구 정도만 입주를 앞두고 있다.

그 외 전북 1925가구, 충남 1715가구, 대구 1304가구, 경북 1235가구 등이 내달 입주를 앞뒀다.

전북은 익산시 마동에 위치한 익산풍경채어바니티 1566가구, 경북은 안동시 풍산읍 안동역영무예다음포레스트 944가구, 충남은 당진 수청면 당진수청2지구RH-3블록호반써밋시그니처3차 853가구가 입주를 준비중이다.

수도권 입주 물량은 경기 4384가구, 인천 3081가구, 서울 2264가구 등으로 총 9729가구가 입주한다.

수도권 입주 물량을 개별 단지로 살펴보면 서울 송파구 문정동 '힐스테이트 e편한세상 문정' 1265가구, '강동 밀레니얼 중흥s클래스' 999가구 등이다. 두 단지 모두 재건축·재개발 정비사업이 완료된 단지다.

[연합뉴스 제공]

경기에서는 성남시 분당구 대장동에 위치한 '판교 해링턴플레이스' 1123가구, 파주시 다율동 운정신도시에 위치한 '해오름마을 8단지 운정자이퍼스트시티' 920가구가 각각 입주를 진행한다.

인천에서는 미추홀구 학익동 '학익 SK뷰' 1581가구, 서구 왕길동 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 1500가구가 입주한다.

최근 대구 주택시장 관련 지표가 개선되는 등 수도권 주택시장의 온기가 지방으로 퍼질 지가 관심사다.

주택산업연구원이 발표하는 주택사업 경기전망지수에 따르면 8월 대구 전망지수는 전월 대비 23.6포인트 증가해 광역시권 중 가장 큰 상승폭을 나타냈고 부산도 6월부터 아파트 매매거래량이 증가세를 보이는 모습이다.

지방 주택시장은 신규 아파트 공급과잉으로 인한 미분양 적체, 거래량 감소 등으로 한동안 분위기가 좋지 않았다.

직방은 "최근 금리인하 기대감으로 저가매물을 찾는 실수요 위주로 거래가 조금씩 늘며 반등에 대한 기대감이 조금씩 고개를 들고 있으나 시장 회복에 대한 예단은 이른 것으로 보인다"라며 "학군, 교통 등 입지적 장점이 뚜렷한 일부 지역 및 단지가 거래를 주도하고 있고 경쟁력을 갖춘 단지와 그렇지 못한 단지가 나뉘고 있어 일부 지역 및 단지의 반등이 시장 전체로 확산될지는 좀 더 지켜볼 필요가 있다"라고 말했다.