10억 이상 초고가 아파트 10% 증가

올 들어 서울에서 10억원이 넘는 초고가 아파트수가 10% 이상 증가한 것으로 나타났다.

7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울 아파트 120만7335가구 중 10억원 이상인 아파트는 12만5409가구로 연초 11만2996가구에 비해 10.99%(1만2413가구) 증가했다.

10억원 이상 아파트 가구수는 지난해 5월 14만659가구로 최고점을 기록했었지만 부동산 경기침체로 올 1월 초에는 11만2996가구까지 떨어졌었다. 하지만 올 들어 강남 재건축 및 버블지역을 중심으로 고가 아파트가 오름세로 전환되면서 현재까지 꾸준한 증가세를 보이고 있다.

구별로는 강남구가 연초 3만9493가구에서 현재 4만6152가구로 6659가구 증가해 가장 높은 상승폭을 기록했다.

이어서 양천구는 2607가구 늘어 8797가구, 송파구는 2288가구 늘어 2만1456가구, 서초구는 648가구 늘어 2만5737가구 등 순으로 버블4개구가 상승세를 이끌었고 성동구 299가구 증가로 431가구, 용산구 282가구증가해 9435가구 등이 뒤를 이었다.

반면 동작구는 -228가구 줄었고, 도봉구도 -132가구 줄어드는 등 하락세를 보였고 강북구, 관악구, 금천구, 동대문구, 은평구, 중랑구, 중구는 10억 이상 아파트가 없는 것으로 조사됐다.

이에 따라 서울 10억 이상 아파트 12만5409가구 가운데 81.45%인 10만2142가구가 강남 등 버블4지역에 몰려 있는 것으로 나타났다.

부동산써브 리서치센터 공재걸 연구원에 따르면 “고가아파트 상승세가 강남 재건축에 이어 일반아파트 및 버블지역 등으로 확산되는 양상을 보였지만 정부의 대출 옥죄기 방침으로 지역간 차별화 현상을 나타낼 것”이라고 말했다.