中 기준금리 0.25%p 인하, 부동산 경기 살아나나

중국 중앙은행인 인민은행이 디플레이션 우려 속에 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR) 중 하나를 인하했다.

모기지 기준금리를 사상 최대 폭으로 인하한 것은 수요를 되살리기 위해 부동산 부문에 대한 지원을 강화하고 있다는 신호라고 20일(현지 시각) 블룸버그 통신은 분석했다.

인민은행은 20일 홈페이지를 통해 LPR 5년 만기를 연 3.95%로 25bp 인하하고 LPR 1년 만기는 연 3.45%로 종전과 같이 유지한다고 밝혔다.

중국이 LPR을 조정한 것은 이는 지난 6월 이후 첫 번째 인하이며 2019년 금리 개편 이후 가장 큰 폭의 인하다.

예상보다 큰 폭의 인하로 인해 중국의 더 많은 도시에서 주택 구매자의 최저 모기지 금리를 내리며 가격 하락으로 침체된 아파트 수요를 촉진할 수 있을 것으로 예상된다.

부동산 위기는 지난 몇 년 동안 세계에서 두 번째로 큰 중국의 경제에 큰 걸림돌이 되어 왔으며 지속 가능한 성장을 향한 길을 위협해 왔다.

호주 및 뉴질랜드 은행 그룹의 수석 전략가인 진핑 자오팡( Xing Zhaopeng)은 "이번 인하 조치는 가계의 기존 모기지 부담을 줄이는 데 효과적일 것이다"라고 분석했다.

[로이터/연합뉴스 제공]

그러나 그는 경기 침체가 내수로 더 광범위하게 확산되어 올해 정책 금리 인하가 필요할 가능성이 있기 때문에 이번 인하는 늦어 보인다고 경고했다.

사실상의 기준 대출 금리인 1년 만기 대출 기준금리는 3.45%로 유지되었다.

블룸버그가 설문조사한 경제학자의 약 절반은 이 금리가 인하될 것으로 예상했다.

LPR 인하 후 중국의 벤치마크 지수인 CSI 300 지수는 거래 시작 몇 분 만에 0.7%까지 떨어졌으며 곧 그 낙폭의 절반 가량을 만회했다.

역외 위안화는 이전 손실을 만회하며 보합세를 보였고 역내 위안화는 거의 변동이 없었으며 예의 주시하던 7.2 수준에 근접하고 있다.

중국 국채 수익률은 1bp 하락한 2.43%를 기록했다.

트레이더들이 경기 부양을 위한 중국의 추가 양적완화에 베팅하면서 하락세를 이어가고 있다.

블룸버그가 조사한 경제학자 중 화요일에 발표된 것만큼 큰 폭의 인하를 예상한 사람은 없었지만, 대출 금리 인하에 대한 기대감은 높아지고 있었다.

이달 초 인민은행은 지급준비율 인하를 통해 1조 위안(1,390억 달러)의 유동성을 은행 시스템에 공급했다. 또한 농업 및 중소기업에 대한 대출을 장려하기 위해 대출 기관에 제공하는 대출 자금의 이자율을 낮췄다.

은행들은 작년 말에도 예금 금리를 인하하여 수익률에 대한 압박을 완화했다.

판공성 인민은행 총재는 지난달 언론 브리핑에서 대출금리와 예금금리가 낮아지면 LPR을 낮추는 데 도움이 될 것이라고 설명했다.

중앙 은행은 일반적으로 통화 완화에 대해 온건 한 접근 방식을 취해 왔으며 이는 위안화를 보호하고 부채의 급속한 축적을 피해야한다는 신호다.

이번 LPR 인하 조치는 2022년 5월 이후 처음으로 주요 1년물 정책 금리를 동결한 후 5년물 LPR 금리를 낮춘 것이다.

LPR은 20개 은행이 최우수 고객에게 제공하는 금리를 기준으로 하며, 중앙은행의 MLF 금리에 대한 스프레드로 표시된다. 매월 LPR을 발표하는 인민은행은 LPR에 상당한 영향력을 행사하는 것으로 알려져 있다.