5월 전국 아파트 1만7175가구 분양…작년동월 대비 7% 줄어

5월 전국에 아파트 1만7176가구(일반분양 1만65가구)가 공급된다.

부동산 플랫폼 직방은 28일 내달 전국 분양 물량이 22개 단지, 1만7176가구(일반분양 1만65가구)로 작년 동월 대비 7% 줄어든 규모로 공급된다고 밝혔다.

수도권 1만1697가구, 지방 5479가구로, 수도권이 2배가량 많다.

수도권에선 경기 6603가구, 서울 4333가구, 인천 761가구가 각각 공급된다.

지방은 부산 1840가구, 충북 1448가구, 강원 569가구, 대구 540가구, 경북 463가구, 광주 320가구, 경남 299가구 등이다.

[직방 제공]

단지별로 보면 내달 분양하는 서울 강동구 상일동 '고덕 강일 대성베르힐'(총 613가구)은 분양가 상한제 적용 단지여서 실수요자들의 관심이 예상된다.

서울 구로구 고척동 고척4구역을 재개발한 '고척 푸르지오힐스테이트'(총 983가구), 은평구 대조동 대조1구역 '힐스테이트 메디알레'(2천451가구) 등도 분양을 앞뒀다.

외에도 구로구 고척동에서는 고척4구역을 재개발한 ‘고척푸르지오힐스테이트’가 5월 일반분양을 계획 중이다.

또한 은평구 대조동에서는 대조1구역 재개발을 통해 총 2,451세대 규모로 조성되는 ‘힐스테이트 메디알레’가 5월 분양을 예고하고 있다.

경기도에선 화성 동탄2신도시에 '동탄 꿈의숲 자연앤데시앙'(1170가구)과 '동탄 포레파크 자연앤푸르지오'(1524가구) 등 대규모 브랜드 단지가 들어선다.

이 외에도 용인시 처인구 양지면에서는 ‘클러스터용인경남아너스빌’이 997세대 규모로 공급될 예정이다.

안양시 만안구 박달동에서는 신한아파트를 재건축한 ‘호현 센트럴 아이파크’가 분양을 준비 중으로 이 단지는 총 507세대 규모로 조성되며, 이 중 134세대가 일반분양 물량으로 공급될 예정이다.

[연합뉴스 제공]

지방/광역도시에서는 대구 동구 신천동 벤처밸리푸르지오(540세대), 부산 강서구 강동동 부산에코델타시티4블록 중흥S-클래스에듀리버(728세대), 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티(1,448세대) 등이 5월 분양 준비 중이다.

한편 이달 실제 분양된 물량은 총 2만1076가구(24일 기준)로, 분양 예정 물량(2만3730가구)의 89%를 기록했다.

탄핵 정국 속에 정치적 불확실성 등으로 올해 들어 한동안 분양실적률이 저조했으나 4월에는 기대 이상의 양호한 실적을 나타낸 것이다.

분양 절차 등이 이미 진행된 상황에서 더는 사업 일정을 미루기 어려웠고, 대선이라는 초대형 이벤트로 수요자들의 관심이 분산되기 전 분양을 진행한 것으로 직방은 풀이했다.

5월 분양시장은 예년 동기간 대비 계획 물량이 다소 줄었지만, 감소폭은 크지 않은 수준이다.

분양시장 분위기를 가늠할 수 있는 주택산업연구원의 4월 분양 전망 지수는 서울이 108.3으로 5개월 만에 기준선(100)을 회복했으며, 경기(97.3)와 인천(93.3) 역시 큰 폭으로 상승하며 수도권 전반의 분양 심리가 회복세를 보였다.

전국 평균 전망 지수는 84.0으로 전월 대비 11.1p 상승했다. 이는 2월 토지거래허가구역 해제, 봄 이사철 수요, 금리 인하 기대감 등의 영향으로 분석된다