금리 0.5%P 낮춘 중산층 보금자리론 출시

[재경일보 조동일 기자] 중산층을 위해 대출금리를 0.50%포인트 낮춘 장기·고정금리형 주택담보대출(보금자리론)이 출시된다.

6일 금융업계 등에 따르면, 정부는 서민층에 대한 장기·고정금리형 대출을 활성화해 무주택자의 주택구입 시 부담을 완화하기 위해 내년 부부합산 연소득 4천500만원 이하 중위소득층을 대상으로 한 `희망 보금자리론' 출시를 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

한국주택금융공사를 통해 판매될 희망 보금자리론의 대출금리는 만기별로 10년 4.50%, 15년 4.60%, 20년 4.70%, 30년 4.75%가 적용될 예정이다.

이는 인터넷, 우편, 전화로 대출상담과 신청이 이뤄지는 유(u)-보금자리론 기본형보다 0.50%포인트 낮은 수준이다. 희망보금자리론과 유-보금자리론 기본형 간 대출금리차 0.50%포인트는 정부가 예산으로 보전해준다.

희망보금자리론의 대출금리는 부부합산 연소득 2천500만원 이하의 저소득층이 이용할 수 있는 유-보금자리론 우대형보다는 최저 0.50%포인트 높지만, 은행 창구에서 상담, 신청하는 티-보금자리론 기본형보다는 0.90%포인트 낮다.

이 대출은 무주택자가 주택가격 3억원 이하 국민주택규모(85㎡) 주택을 살 때에만 이용할 수 있으며, 대출한도 1조2천500억원에 1인당 1억원까지만 대출받을 수 있다.

한편, 정부는 서민들이 평생 모은 자산을 기반으로 연금 혜택을 받을 수 있는 '희망모아펀드'도 논의 중인 것으로 전해졌다. 주택을 담보로 연금을 제공하는 주택금융공사의 역모기지론과 달리 주택 외 자산도 담보에 포함될 것으로 보인다.