[인터뷰] 일신부동산아카데미 김형선원장

경제위기 속에서 급변하는 부동산 시장에 능동적으로 대처하기 위해서는 기초교육을 비롯한 현장위주의 실무능력이 요구되고 있다. 특히 부동산 투자의 꽃은 ‘수익성’이라고 해도 과언이 아니다.

이에 일신부동산아카데미 김형선 원장은 “투자 시 권리관계 분석이나 시장분석, 금융의 접목에 따른 의사결정 패턴 분석 등 부동산 의사 결정기법에 대한 관심과 수요가 심층적으로 요구되고 있다”고 말하고 있다.

한국공인중개사협회 연구소장을 역임한 김형선 원장을 만나 올바른 부동산 교육에 대한 방향과 부동산 재테크 전략을 들어보았다.

Q 일신아카데이에 대해 소개하자면.

A 일신부동산 아카데미는 경·공매 과정을 기초부터 실전투자 단계까지 체계적으로 교육을 진행하는 교육기관입니다. 부동산 시장을 처음 접하는 분들을 위해 사례위주의 쉬운 강의로 접근하고 현장투어를 통한 실습 교육을 병행하고 있어 실전에서 두려움 없이 현명함과 자신감을 갖고 투자에 임할 수 있도록 하는… 즉, 단순한 교육기관이 아닌 직·간접 경험의 내공을 쌓는 장소라고 생각하시면 될 것 같습니다.

현재 박사급 부동산 전문가를 비롯하여 변호사, 세무사, 감정평가사 등의 국내 최대의 부동산 전문가 100여명이 정식 자문위원단으로 지원해주고 있습니다.

Q 교육의 대상자는.

A 교육의 대상자는 부동산 경매 전문가를 꿈꾸는 초보자를 비롯하여 소액으로 내집 마련 및 재테크를 생각하시는 분들, 주택이나 상가를 임대차 하시는 분들, 공인중개사, 법무사, 변호사로서 경매의 전문가를 준비하시는 분들, 일반 경매교육만 이수하고 현장 경험이 없어 경매에 두려움을 가지고 계신분 등 경매에 대한 노하우를 개별적으로 전수받고자 하는 분들이 모두 포함됩니다.

Q 차별화된 교육 전략을 소개하자면.

A 최근 공·경매 시장이 일반인들 사이에서 관심이 높아지고 있습니다. 그리고 이를 반영하듯 교대역을 주변으로 부동산 재테크를 위한 20여개의 컨설팅 업체가 밀집되어 있습니다.

일신부동산아카데미는 단순한 경매교육에서 한 단계 더 나아가 현장에서 경매시장의 블루칩을 찾는 방법과 안정된 고수익 경매물건 투자를 통해 경매의 연금술사가 되는 노하우를 획득할 수 있도록 도와줄 것입니다. 그리고 이는 부동산경매서를 직접 저술한 저명한 저자가 직접 강의하여 경매의 기초를 비롯한 실전투자의 단계까지 체계적이고 탄탄하게 실력을 쌓을 수 있도록 하는  교육과정도 준비되어 있습니다. 부동산을 처음 접하시는 분들도 현장학습 위주의 강의를 통해 자신감을 쌓은 수 있고 교육부터 낙찰까지 모든 과정에 있어 필요한 노하우가 교육 강좌로 개설되어 있기 때문에 신뢰받는 조언자로서의 도움도 제공될 것입니다.

주 교육과정으로는 ▲ 경공매 전문가 과정 ▲ 재개발 뉴타운 과정 ▲ 토지 과정 ▲ 디벨로퍼 과정 ▲ 세테크 과정 ▲ 풍수지리 과정 ▲ 부동산창업 과정 등이 마련될 예정입니다.
그리고 무엇보다도 실무교육 이후 수강자들을 대상으로 1:1 면접을 거쳐 경락을 받을 수 있도록 할 것입니다.

Q 국내 경매시장에 대해 말한다면.

A 주택경기 침체 속에서 경매시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 앞서 말씀드린 것처럼 우후죽순 늘어나는 부동산경매 업체수를 보면 그 열기를 간접적으로 느낄 수 있습니다. 이와 더불어 글로벌 경제침체 속에서 자산운영에 대한 리스크가 커진 만큼 개인이 직접 참여하는 소액 투자의 형태로 나타나기도 했습니다. 지난 1분기 동안 유찰된 물건을 위주로 투자가 몰리는 현상이 있었지만 하반기에는 점차 회복세로 돌아설 것으로 분석됩니다.

Q 마지막으로 부동산 투자를 시작하려는 분들께 한 말씀 전한다면.

A 부동산 시장에서의 경·공매 등 투자에 대한 접근이 용이해지고 대중화 되면서 안전하게 투자할 수 있는 철저한 권리분석과 시장분석이 필수인 시대가 왔습니다.

단기간에 경매 전문가가 될 수는 없습니다. 누군가 ‘단기간’이라는 간판을 내세워 접근해 온다면 재테크의 수익 뒤에 반대급부의 더 큰 위험이 있다는 것을 명심해야 할 것입니다.

일신부동산아카데미는 부동산재테크 성인교육기관으로서 우수한 시설과 강의를 바탕으로 하고 있으며, 그 신뢰를 바탕으로 전국 최고의 부동산 재테크 전문 교육기관으로 거듭나고 있습니다. 일신부동산아카데미는 전문가가 아닌 일반인들도 사고 없이 투자에 성공할 수 있도록 국내 최대의 부동산 교육의 메카로 거듭날 것입니다.

문의 : 02)585-7710
카페 : http://cafe.daum.net/ilsin-ac