청라지구 우성메디피아 外

◇ 청라지구 우성메디피아

우성메디피아 조감도

인천 서구 연희동  2013-101 소재 우성메디피아가 분양 중에 있다.

개발이 한창인 경제자유도시 청라지구에 위치한 우성메디피아는 웰카운티, 중흥S클래스, 호반베르디움 등 아파트 단지로 둘러싸여 있다.

3면이 도로에 접하고 횡단보도를 마주한 삼거리 코너 상가로 접근성이 우수한 장점을 가지고 있다.

또한, 횡단보도를 마주하고 2개의 아파트 단지와 문화의료시설이 위치해 유동인구의 소비접근이 쉽다.

아시아신탁의 자금관리로 투자금에 대한 안전성이 확보되어 있다.

지하 3층~지상 10층 총 점포수 90개 총넓이 18449㎡ 규모로 지하 3층~지하 1층은 주차장, 지상 1층~지상 3층은 전문식당, 근린오락, 금융, 미용·뷰티, 음료·기호음식, 지상 4층~지상 5층은 메디컬·클리닉, 지상 6층~지상 8층은 교육·학원, 지상 9층~지상 10층은 오피스, 스포츠관련, 뷔페 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 2600만 원~3500만 원선, 지상 2층 850만 원~1100만 원선, 지상 3층 700만 원~900만 원선이다.

시행은 진영이엔씨, 시공은 우성개발이 맡았으며 2010년 11월 준공예정이다. 분양문의 : 032-572-0005

◇ 리첸시아 용산 테라스 상가분양

리첸시아 용산 조감도

금호건설은 서울 용산 문배지구에 유럽풍 테라스상가 '리첸시아 용산 테라스'를 분양 중에 있다.

주변에 대형상가가 없어 독점성이 우수한 상가로 앞으로 문배지구 및 신계지구 개발로 6천여 세대를 배후로 두고 있다.

용산국제업지구(2016년 완공), 용산링크 조성(코엑스 2배), 용산민족공원 조성, 용산민자역사 개발 등을 비롯한 인근 재개발사업으로 미래가치에 대한 기대가 높은 지역이다.

1호선 남영역, 4,6호선 삼각지역, 6호선 효창공원앞역 등이 인접한 트리플 역세권 입지에 강변북로, 올림픽대로 등의 접근이 편리하다.

아파트 260세대, 오피스텔 38실의 주상복합상가로 상업시설은 지하 1층~지상 4층에 총 160여 개 점포로 구성된다.

시행은 시디에스피에프브이원(주), 시공은 금호건설이 맡았으며 2010년 4월 입점 예정이다. 분양문의 : 02-716-0555

◇ 다인블루 상가분양

다인블루 조감도

경기 화성시 향남읍 구문천리 927-9번지 소재 다인블루가 분양 중에 있다.

다인블루는 발안산업단지 내 중심가에 있으며 향남제약단지, 발안지방산업단지를 비롯해 현대·기아 자동차 기술연구소 등이 인접해 있다.

발안산업단지는 입주업체 160개 업체에 상주인구가 3,500명 달하고 제약단지도 50개 업체에 상주인구가 3,000여 명에 달하지만 주거 및 상업시설이 턱없이 부족해 타지역 상권을 이용하고 있다.

따라서 89세대의 오피스텔과 11개의 상가 점포로 구성된 다인블루는 안정적인 임대수요가 예상된다.

지하 3층~지상 15층 총넓이 1342.47㎡ 규모로 지하 3층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 금융, 의료, 음료·기호음식, 전문식당, 지상 2층은 메디컬·클리닉, 스포츠관련, 근린오락, 호프, 지상 3층~지상 15층은 89세대의 오피스텔로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 1500만 원~1800만 원선, 지상 2층 500만 원~590만 원선이다.

시행은 미래, 시공은 (주)다인종합건설, 자금관리는 KB국민은행이 맡았다. 분양문의 : 031-8059-5566

◇ 조이조이월드테마파크 상가분양

조이조이월드테마파크 조감도

인천 부평구 부평동  159-15번지 소재 조이조이월드가 분양 중에 있다.

조이조이월드테마파크는 도심 속 놀이공원이라는 테마로 영화, 노래방, 게임랜드, 근린오락 등을 모두 한 곳에서 즐길 수 있다.

1호선, 인천선 부평역세권으로 일일 유동인구가 20만여 명에 달하며 자하상가와 연결되고 롯데백화점, 롯데마트, 부평시장 등 대규모 상업시설이 밀집해 있다.

연 10%의 수익보장 확약서와 함께 우리은행 수익금 예치 확인서를 발행해 확정수익을 보장한다.

지하 1층~지상 15층 총 1046계좌 총넓이 18249.73㎡ 규모로 지하 1층은 푸드코트, 지상 1층은 미용·뷰티, 음료·기호음식, 휴대폰, 지상 2층~지상 3층은 메디컬·클리닉, 지상 4층~지상 6층은 게임랜드, 지상 7층~지상 10층은 프리머스영화관, 지상 11층~지상 13층은 노래방, 지상 14층~지상 15층은 영상아카데미, 퍼키전문점, 라이브카페 등으로 구성된다. 계좌당 분양가는 4950만 원선이다.

시행은 (주)에이엔티산업개발, 시공은 대보건설(주), 자금관리는 (주)조이조이월드테마파크에셋이 맡았으며 2010년 5월 말 준공예정이다. 분양문의 : 032-330-7242

◇ 한빛프라자 상가분양

한빛프라자 조감도

경기 광명시 소하동 소하택지지구 중심상가 B4-2 소재 한빛프라자가 분양 중에 있다.

소하택지지구 내 17,000여 세대와 광명테크노파크을 배후상권으로 직접적인 수혜를 누릴 수 있으며, 광명철산, 하안지구 개발로 인한 직·간접 수혜도 예상된다.

동일상권 내 초대형 할인매장 이마트와 마사회 등이 인접하고 10m 보행자도로 낀 코너상가로 노출성 및 유동인구의 접근이 쉽다.

안산-청량리 간 복선철도라인이 광명역을 지나고 서울을 연결할 경전철이 소하동 일대를 거치는 등 교통환경이 꾸준히 개선되고 있다.

지하 2층~지상 8층 총 점포수 40개 총넓이 6,903.40m²규모로 지하 2층~지하 1층은 주차장, 지상 1층~지상 2층은 금융, 의료, 미용으로 지상 3층~지상 5층은 교육, 매디컬로 지상 6층~지상 8층은 스포츠관련, 음식, 근린오락으로 구성된다.

3.3m²당 분양가는 지상 1층 2700만 원~3250만 원선, 지상 2층 1150만 원~1250만 원선, 지상 3층 750만 원~800만 원선, 지상 4층 600만 원~650만 원선, 지상 5층~지상 6층은 450만 원~550만 원선, 지상 7층~지상 8층은 550만 원선이다.

시행은 한빛산업개발, 시공은 제이비종합건설이 맡았다. 분양문의 : 02-897-8070