지난달 전국 주택가격 하락폭 확대…서울 상승폭 축소

대출 규제 영향이 지속되며 지난달 전국 주택 가격은 하락폭을 확대했다.

서울도 일부 인기 지역만 가격이 올라 전체적인 상승폭이 축소했다.

전국 전세 가격도 지난달 대비 상승에서 하락으로 전환됐다.

주택가격동향 [한국부동산원 제공]

한국부동산원은 18일 '1월 전국주택가격동향조사'를 공개하고 전국 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매 가격 지수가 전월(-0.07%) 대비 0.10% 하락했다고 밝혔다.

지난해 12월 반년 만에 하락세로 돌아선 전국 집값은 1월 들어 하락 폭을 넓혔다.

수도권(0.00%→-0.06%)은 보합에서 하락으로 돌아선 가운데 서울(0.08%→0.04%)은 상승 폭을 좁혔다.

지방(-0.14%)은 전월과 내림 폭이 같았다.

서울은 노원·구로·동작구는 하락세를 보이나, 송파·용산·서초구에서는 상승세를 보이는 등 지역·단지별 혼조세 지속되며 지난달 대비 상승폭이 축소됐다.

경기는 안양 동안구·과천시는 상승한 반면, 평택·광명·이천시에서 하락세 이어가며 하락 전환. 인천은 남동·계양·연수구 위주로 하락

서울 자치구별로 송파(0.22%), 용산(0.17%), 서초(0.15%), 광진구(0.14%) 등은 상승했다.

노원(-0.09%), 구로(-0.07%), 도봉(-0.04%)은 하락했다.

전세가격동향 [한국부동산원 제공]

주택 유형별로 단독주택은 상승하였으나, 아파트 및 연립주택 하락폭 확대되면서 종합주택 하락폭 확대됐다.

아파트는 서울(0.01%)에서만 상승했다.

수도권(-0.10%)과 지방(-0.21%)을 포함한 전국 아파트 가격은 0.15% 하락했다.

연립주택도 서울(0.05%)만 오르고 수도권(-0.04%), 지방(-0.11%)이 내리며 전국적으로 0.06% 하락했다.

단독주택은 서울(0.16%), 수도권(0.12%), 지방(0.04%)이 모두 올라 전국 가격도 0.06% 상승했다.

지난달 전국 전셋값은 0.02% 내려 전월(0.01%) 대비 하락으로 돌아섰다.

부동산원은 "서울은 선호단지 중심으로 상승세를 보이고 있으나, 일부 외곽지역 및 구축 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세 보이며 서울 전체 상승에서 보합 전환했으며 인천은 입주물량 영향으로 중·서구 위주로 하락폭 확대됐으며 경기는 고양 일산서·용인 기흥구 위주로 상승했다"라고 설명했다.

서울(0.02%→0.00%)이 보합 전환하며 강남은 0.01% 올랐다.

수도권(0.03%→-0.02%) 전체적으로는 하락으로 돌아섰다.

인천은 0.15% 하락했으며 경기는 0.00%로 보합을 유지했다.

[연합뉴스 제공]

지방(-0.01%→-0.02%)은 내림 폭이 커졌다.

대구(-0.25%)는 북구 구축 및 공급물량 영향있는 중구 위주로 하락세 지속 중이나, 울산(0.13%)은 중구 정주여건 양호한 단지 위주로 상승했다.

충북(0.06%)은 청주 흥덕구 및 음성군 주거환경 양호한 지역 위주로 상승, 제주(-0.15%)는 서귀포시 외곽지역 및 제주시 대단지 위주로 하락했다.

월세는 전국적으로 0.08% 상승했다. 다만 전월(0.10%)과 비교하면 상승 폭은 좁아졌다.

서울(0.10%)이 상승 폭을 유지한 가운데 수도권(0.15%→0.13%)은 오름폭이 좁아졌다.

지방도 전월(0.05%) 대비 0.04% 오르며 상승 폭이 축소됐다.