건설사 74% "전년보다 자금 사정 어려워져"

[재경일보 조영진 기자] 국내 건설업계의 자금조달 여건이 갈수록 나빠지면서 자금 사정 또한 악화되고 있는 것으로 나타났다.

28일 한국건설산업연구원과 대한건설협회가 발간한 '건설업 자금조달 실태분석' 보고서에 따르면, 시공능력평가 1~450위 업체를 대상으로 2011년 건설업체 금융실태조사를 벌인 결과 응답자 74%가 "2010년보다 자금 사정이 어려워졌다"고 답했다. 이는 2001년 조사 당시 68.5%에서 10년만에 5.5%포인트 늘어난 것이다.

또 올해 건설업계 자금 사정과 자금 조달환경 전망에 관한 질문에 대해서도 '호전될 것'이라는 응답은 6.0%에 그쳤지만 '악화' 또는 '크게 악화'라고 답한 기업은 70.0%에 이르렀다.

자금 사정이 어려워진 원인으로는 '신규 계약 축소'(34.5%), '금융기관 추가 차입의 어려움'(20.0%), '저가공사 수주로 인한 수익성 악화'(10.9%) 등을 꼽았다.

이런 가운데 지역별, 규모별로 자금 사정 악화의 원인이 차이를 보였다.

수도권 소재 건설사와 대형 업체는 '아파트 등 개발사업의 분양 악화'라고 답한 응답자가 23.8%로 가장 많았지만, 지방 및 중소 업체 중에서는 '저가공사 수주로 인한 수익성 악화'를 꼽은 응답자가 50.0%나 됐다.

또 지난해 건설사들이 외부에서 조달한 자금 중 간접금융으로 조달한 자금이 65.4%를 차지해 금융기관에 대한 의존도가 높은 것으로 나타났다.

차입금의 금융기관별 의존 비율을 보면, 은행권이 46.0%로 가장 높았고 비은행권(증권, 자산운용, 보험사, 저축은행, 신협 등)이 21.9%로 뒤를 이었다.

금융기관에서 자금을 빌릴 때 겪는 가장 큰 애로사항으로는 '높은 이자율'(31.2%)과 '대출 절차의 복잡성'(23.4%)이 꼽혔다.

김민형 건산연 연구위원은 "기업 규모에 관계없이 금융기관이 가장 중요한 자금원"이라며 "중소 업체는 내부 유보자금을 활용하는 것 외에 다른 대안이 전혀 없어 금융기관이 어떤 정책을 펴느냐에 따라 자금조달 상황이 좌우될 수밖에 없다"고 지적했다.

이런 문제를 해소하려면 건전한 중견기업이 불이익을 받지 않도록 금융기관에 정확한 건설업체 평가 기준을 제시하고 건설 전문 금융기관의 역할을 확대해야 한다고 김 연구위원은 제안했다.