경춘 고속도로, 수혜 큰 분양단지 어디?

서울~춘천을 잇는 경춘 고속도로가 7월 15일 개통되며 서울 강동구, 남양주 와부읍, 화도읍 지역은 물론 춘천시 일대가 큰 수혜를 볼 것으로 예상된다.

경춘 고속도로는 서울 강동구 하일동과 강원도 춘천시 동산면을 잇는 총연장 61.4㎞의 고속도로로 춘천에서 서울까지 단 40분이면 접근 가능하다.  이 때문에 기존 46번 국도를 이용하는 것보다 무려 30분이 단축됐고, 강남권으로 바로 연결된다는 점에서 수혜 폭은 매우 클 것으로 전망된다.

부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 서울~춘천간 경춘 고속도로 개통 수혜단지는 분양예정단지 3곳, 미분양 단지 4곳 등 총 7곳으로 알려졌다.

◇ 수혜 분양예정 단지 

현대산업개발은 강동구 고덕동 499번지 고덕주공1단지를 재건축해 1천1백42가구 중 85~215㎡ 1백11가구를 9월에 분양할 예정이며 입주는 그보다 빠른 2009년 7월로 예정돼 있다.

강일인터체인지를 통해 서울~춘천간 고속도로 이용이 가능하며 차량으로 10분정도면 접근 가능하다. 그 밖에 서울지하철 5호선 고덕역이 걸어서 5분 거리다. 묘덕초등, 배재중, 배재고, 광문고 등 명문 학군이 단지 주변에 밀집해 있다.

늘푸른오스카빌은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 산 69-1일대에 86~280㎡ 1천9백가구를 다가오는 9월에 일반분양 할 예정이다.

서울~춘천간 고속도로 와부인터체인지까지 10~15분이면 이용가능하며 미사대교를 이용, 와부인터체인지에서 강남권까지는 10~15분이면 진입 가능하다. 인근 주거편의시설이 다소 부족하지만 대단지가 들어서는 만큼 단지내부에 편의시설이 갖춰질 전망이며 자연녹지가 사방에 둘러싸여 있어 주거환경은 쾌적할 것으로 보인다.

현진은 강원도 춘천시 효자동 462의 2번지일대에 위치한 효일주택단지를 재건축해 총 5백85가구 중 59~178㎡ 4백85가구를 하반기에 분양할 예정이다.

기존 중앙고속도로 춘천인터체인지로 진입, 춘천분기점에서 서울~춘천간 고속도로로 이동이 가능해 서울까지 가는 시간을 크게 단축시킬 수 있다. 단지 인근으로는 춘천문화예술회관 이마트(춘천점)및 춘천고속버스터미널 등의 편의시설 및 봉의초등 등의 교육시설을 이용할 수 있다.

◇ 수혜 미분양단지 

대우자동차판매/건설부문은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 653번지에 110~232㎡ 3백88가구를 분양해 지금은 149A, B㎡ 2가구 정도만 남아있다.

계약금 5%, 중도금 30% 무이자융자 혜택을 준다. 서울~춘천간 고속도로 화도인터체인지 및 46번국도 마석인터체인지가 단지와 인접해 있어 서울 강북은 물론 강남으로 진입이 매우 수월해질 전망이다.

이밖에 차로 3~5분 정도면 경춘선 복선화 마석역(2010년 개통 예정)을 이용할 수 있다. 인근에 남양주시 화도읍과 양평군 옥천면을 잇는 화도~양평간 고속도로(18.6㎞)가 2009년 하반기 또는 2010년 초 착공에 들어갈 계획이다.

중앙건설은 강원도 춘천시 퇴계동 101의 3번지에 지난 2006년 4월 109~125㎡ 3백29가구를 분양했으며 현재는 125㎡ 2가구만 남아 있다. 이미 2006년 4월 입주한 아파트로 계약금 10% 지불 후 30일 이내 잔금을 납입해야 한다.

중앙고속도로를 이용해 서울~춘천간 고속도로 춘천분기점까지 차로 5~10분이면 진입가능하며 경춘선 복선화 남춘천역(2010년 개통예정)까지 걸어서 10분이면 이용 가능하다.

호반건설은 강원도 춘천시 동내면 거두2지구 4블록에 114~159㎡ 4백20가구를 2007년 6월 분양했다. 현재는 114㎡ 20여가구, 159㎡ 40여가구가 남아있다. 또한 인근에는 세경산업이 지난 2005년 11월 동내면 거두리 936번지에 105㎡ 2백97가구를 분양했으며 현재 잔여물량은 10가구 정도.

이들 단지들은 중앙고속도로 춘천인터체인지와 인접해 있어 춘천분기점으로 연결돼 있는 서울~춘천간 고속도로 접근성이 매우 좋다. 또한 차로 5분이면 경춘선 복선화 남춘천역(2010년 개통예정) 이용이 가능하다.