서울 아파트 전세값 2억 41만원, 사상 최고가

서울 아파트 전세값이 2억원을 돌파하며 사상 최고치를 기록했다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 30일 서울지역 아파트의 가구당 평균 전세값은 2억41만원으로 사상최고가를 기록했다.

서울 아파트 가구당 전세값은 지난해 9월 2억7만원이었으나 글로벌 금융위기 후 하락세로 돌아서 지난 2월에는 1억9221만원까지 떨어졌다. 그러나 2월 이후 24주 연속 상승세를 기록하며 10개월 만에 2억원대를 돌파한 데 이어 사상 최고치까지 갈아치우며 회복세를 보이고 있다.

특히 지난해 ‘역전세난’의 주범이었던 송파구와 서초구가 올 들어 신규 입주물량이 빠르게 소진되면서 종전 최고가를 깨뜨리는 등 전세가 상승세를 주도했다.

지역별로 살펴보면 송파구가 작년 말 2억1583만원에서 현재 2억5831만원으로 7개월 만에 4248만원 올라 가장 높은 상승세를 기록하며 연일 최고치를 경신했다.

서초구도 지난해 보다 2984만원 오른 3억3086만원으로 나타나 사상 최고가를 경신한 데 이어 강남구를 제치고 전국 최고가를 기록했다.

이어 강동구 1253만원(1억4562만원→1억5815만원), 광진구 1040만원(2억2215만원→2억3255만원), 종로구 948만원(2억3485만원→2억4433만원), 강남구 798만원(3억1768만원→3억2566만원), 중구 695만원(2억1925만원→2억2620만원), 강서구 648만원 (1억5021만원→1억5669만원) 등 순이었다.

부동산써브 리서치센터 공재걸 연구원은 “올 들어 공급이 줄고 신규 전세 물량이 소진되면서 수요가 크게 늘었다”며 “9월 가을 이사철에는 신규 주택물량 감소와 재개발 이주 수요 등으로 전세난은 더욱 확산될 수 있다”고 말했다.