[분양단신] 4중 역세권 충무로자이 상업시설 분양 外

◆ 4중 역세권 충무로자이 상업시설 분양

▲ 충무로 자이

서울 중구 충무로4가 79번지 일대 충무로자이 상업시설이 분양 중에 있다.

3, 4호선 충무로역과 2, 5호선 을지로4가역 4개 전철 노선이용이 가능한 더블역세권입지에 퇴계로 대로변에 있어 교통접근성이 우수하다.

인근 종로, 광화문, 명동 일대에 금융, 신문언론, 롯데백화점, 신세계백화점 등 집객시설과 명동, 동대문 등의 쇼핑특구 인접으로 풍부한 유동인구를 확보하고 있다.

강북 U턴프로젝트, 세운재정비 촉진지구 녹지 축 복원, 4대 남북 축 개발계획, 한옥마을에서 퇴계로에 이르는 디자인 서울거리 지정 등 넘치는 주변 개발 호재들을 눈여겨볼 필요가 있다.

지하 7층~지상 32층의 2개 동의 주상복합상가로 상업시설은 지하 1층~지상 4층에 총 68개의 점포로 구성돼 있다.

3.3㎡당 분양가는 지하 1층 659만원~742만원선, 지상 1층 2,600만원~3,400만원선, 지상 2층 1,270만원~1,524만원선, 지상 3층~지상 4층 990만원~1,210만원선이다.

시행은 휴먼넥스, 시공은 GS건설이 맡았으며 11월 입점 예정이다.

분양문의 : 02-2275-0010

◆ 성신여대역코아루 상가분양

▲ 성신여대코아루

서울 성북구 동선동 1가 121-6번지 외 10필지 소재 코아루센타시아가 분양 중이다.

지하철 4호선 성신여대입구역 인근에 있는 역세권 상가로 우이-신설간 경전철이 2013년 개통되면 성신여대역 또한 환승역으로 개발돼 교통프리미엄을 기대해 볼 수 있다.

길음뉴타운, 장위뉴타운, 미아뉴타운 등의 개발에 따른 간접수혜지로 주택재개발, 주거환경개선사업 등이 추진 중이다.

북악중, 대일외고, 성신여대, 고려대, 한성대 등이 학교가 밀집해 구매력 높은 젊은 층의 소비확보가 쉽다.

지하 5층~지상 11층 총 점포수 72개 총넓이 21,264.42㎡ 규모로 지하 5층~지하 3층은 주차장, 지하 2층~지상 2층은 음료·기호 음식, 전문식당, 근린생활용품, 의류, 패션·악세서리 등 근린생활시설, 지상 3층~지상 4층은 오피스텔 27세대, 지상 5층~지상 11층은 아파트 56세대로 구성돼 있다.

3.3㎡당 분양가는 지하 2층 713만원~923만원선, 지하 1층 1,219만원~3,213만원선, 지상 1층 1,495만원~2,216만원선, 지상 2층 1,154만원~1,312만원 선이다.

시행은 (주)한국토지신탁, 시공은 (주)동일건설이 맡았으며 2010년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 02-921-8558

◆ 호평프라자 상가분양

▲ 호평프라자

경기 남양주시 진접읍  95-1, 2블럭 소재 호평프라자가 분양 중이다.

진접지구 1만 2천여 세대 중 5,000여 세대가 밀집한 지역으로 아파트단지들로 둘러싸인 항아리 상권 형태를 띠고 있다.

3면이 도로에 접한 상가로 사거리 코너에 있어 시각적인 광고 효과와 접근성이 좋고 버스정류장이 상가 정면에 들어서 유동인구의 자연스러운 소비흡수가 기대된다.

지하 2층~지상 7층 총 점포수 39개 총넓이 5,644.52㎡ 규모로 지하 2층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 금융, 수의동물, 의료, 근린생활용품, 음료·기호 음식, 지상 2층 전문식당, 카페, 지상 3층~지상 4층은 메디컬,클리닉, 지상 5층~지상 6층은 교육·학원, 지상 7층은 와인전문점, 레스토랑, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 2,400만원~3,000만원선, 지상 2층 750만원~900만원선, 지상 3층 500만원~650만원 선이다.

시행은 (주)호평D&C, 시공은 신주종합건설(주)이 맡았으며 2010년 4월 준공예정이다.

분양문의 : 031-574-7885

◆ 성원프라자 상가분양

▲ 성원프라자

충남 아산시 배방면  장재리 배방지구 준주거 3-4블럭 소재 성원프라자가 분양 중에 있다.

성원프라자는 불당지구와 연계된 아파트 밀집지역 초입에 있으며 대규모 근린공원, 체육공원 등의 녹지가 동선에 있다.

고속철도KTX 천안·아산역, 수도권전철 아산역, 고속버스터미널이 근거리에 있으며 아산 신도시 2, 3단계 지역확대, 청수지구 개발, 탕정면 기업도시(LCD산업단지)공단 조성에 따른 수혜지역으로 지속적인 인구유입이 기대된다.

지하 1층~지상 6층 총 점포수 18개 총넓이 2,732.29㎡ 규모로 지하 1층은 주차장, 지상 1층은 근린생활용품 및 서비스, 의류, 분식, 음료·기호 음식, 지상 2층은 전문식당, 지상 3층~지상 6층은 교육·학원, 메디컬·클리닉, 오피스, 근린오락, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 1,800만원~2,400만원선, 지상 2층 600만원선, 지상 3층 500만원 선이다.

시행은 성원프라자, 시공은 하늘G&C가 맡았다.

분양문의 : 041-531-0956