서울 집값 3년 새 22.6% 급등

지난 3년간 서울 아파트 가격은 각종 개발 계획 탓에 22.6%나 급등하면서 아파트 가격 상승률이가구당 소득 상승률의 4.6배에 달하는 것으로 나타났다.

국회 행정안전위 소속 김태원 한나라당 의원이 8일 서울시에 대한 국감자료에서 통계청과 국민은행 등의 자료를 분석한 결과, 지난 8월까지 서울의 3.3㎡당 아파트 가격은 2006년 7월 1천404만원에 비해 22.6% 증가한 1천722만원에 이른다고 밝혔다.

반면 같은 기간 서울 전체 가구의 가구당 연평균 소득은 3836만원에서 4024만원으로 4.9% 늘어나는 데 그쳤다.

이에 따라 저축을 통해 서울지역에서 109㎡(33평) 아파트를 마련하는데 걸리는 기간은 30.2년에서 10.8년 늘어난 40.9년, 82.6㎡(25평)는 25.7년에서 8.8년 늘어난 34.5년으로 늘어났다고 김 의원은 분석했다.

자치구별 아파트 가격 증가율은 노원구가 59.9%로 가장 높았고, 강북구 38.3%, 중랑구 37%, 도봉구 33.6%, 금천구 31.7% 등이 뒤를 이었다.

이른바 '강남3구'로 불리는 강남구·서초구·송파구 등은 강화된 부동산 가격 규제 탓에 각각 6.1%, 5.2%, 5% 증가하는데 그쳤다.

또한 자치구별 아파트 구입 기간은 109㎡(33평)의 경우는 강남구 44.9년에서 58.5년으로 13.6년, 용산 37.1년에서 49.5년으로 12.4년 늘었고 노원 20.8년에서 32.8년으로 12년, 서초 40.3년에서 51.6년으로 11.3년으로 증가했다.

이버 결과에 대해 김 의원은 "오세훈 시장이 추진한 한강르네상스, 서남권르네상스, 동북권르네상스 등 각종 개발계획이 집값 상승을 부추겼다"고 주장했다.