다음주 1만가구 분양, 보금자리 시범지구가 ‘절반’

다음주 아파트 분양이 1만가구 이상 공급 예정돼 있어 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 희소식이다.

23일 부동산정보업체인 부동산뱅크에 따르면 10월 넷째 주에 총 10,185가구가 공급될 예정으로 청약접수 28곳 견본주택 개관 6곳 당첨자 발표 26곳 당첨자 계약 10곳이 선보일 계획이다.

특히, 이번 주에는 강남 세곡, 하남 미사 등 보금자리주택 시범지구에서 총 5,915가구가 일반분양을 준비 중이다. 다음은 세부 일정이다.

◆ 청약접수

자료=부동산뱅크

<26일>
대한주택공사에서는 강남 세곡, 서초 우면, 하남 미사, 고양 원흥 등 보금자리주택 시범지구에 일반 일반분양을 시작한다.

자격요건은 5년 이상 무주택 세대주로 청약저축이 1,200만원 이상인 납입자만이 청약할 수 있다. 이밖에 27일에는 5년 이상 무주택 세대주로 800만 원 이상 낸 사람이 청약신청을 할 수 있고, 5년 이상 무주택 세대주로 60회 이상 납입자는 28일, 청약저축 2년 이상 가입하고 24회 이상 납입한 사람은 29일에 각각 사전예약을 할 수 있다.

강남 세곡지구는 A1BL, A2BL 두 단지의 사전예약을 받는다. 일반공급 물량은 총 560가구로 서울지역 거주자에게 100% 공급된다.

서초 우면지구는 A2BL 단지의 사전예약을 시작한다.

일반공급 물량은 총 340가구다. 우면지구는 과천지역이 포함돼 서울과 과천지역 거주자에게 100% 공급된다. A2BL은 남측으로 양재천이 흐르고, 우면산이 근접해 주거쾌적성이 높은 것이 장점이다.

고양 원흥지구는 A2BL, A4BL, A6BL 등 총 1,108가구가 일반에 공급된다. 고양 원흥지구는 서오릉로를 이용해 도심권 이동이 쉽고 방화대교, 자유로, 올림픽대로 등의 진입도 쉬울 것으로 보인다. 지구 동측으로 창릉천이 흐르고 서쪽은 녹지가 풍부해 주거환경도 쾌적한 것이 장점이다.

하남 미사지구는 A2BL, A5BL, A7BL, A8BL, A9BL, A11BL, A15BL, A18BL, A19BL, A20BL, A28BL 등 총 11개 단지 3,907가구를 일반 공급한다.

지구 주변으로 한강이 흐르고 하남시 종합운동장과 미사리 조정경기장이 가까워 레저·휴식활동을 쉽게 할 수 있다. 또 지구 내부에 중심상업지구가 조성돼 편의시설 이용이 쉬운데다 지하철 5호선 연장선도 개통될 계획이라 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

<27일>
신일건업은 경기도 남양주시 별내면 별내지구 A11-2BL 신일유토빌의 청약을 시작한다.

이 단지는 지상 20층 8개 동 전용 ▲104㎡(256가구) ▲123㎡(141가구) ▲122㎡(75가구) ▲143㎡(75가구) 등의 규모로 총 547가구를 일반에 선보일 예정이다. 예상 평균분양가는 3.3㎡당 1,149만 원 선에 책정될 예정이며 분양가상한제로 계약 후 1년간 전매가 제한된다. 양도세는 5년간 100% 면제된다.

<28일>
성우종합건설은 경기도 김포 한강신도시 AC-8BL 성우오스타의 분양을 시작한다.

성우오스타는 지상 26층 7개 동 전용 ▲101㎡(148가구) ▲122㎡(257가구) ▲131㎡(60가구) 총 465가구 규모다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1,050~1,080만 원 선이며, 계약 후 1년간 전매할 수있다. 양도세는 5년간 100% 감면되는 혜택이 있다.

LIG건설은 서울역리가는 서울 중구 만리동 1가 62-3번지에 공급할 예정이다.

이 단지는 전용 ▲84㎡ 단일면적으로 구성됐으며 지상 15층 4개 동 181가구 규모다. 분양가는 3.3㎡당 1,900~2,000만 원 선으로 등기 후 전매가 가능하다.

한라건설이 인천광역시 중구 중산동 영종 하늘도시 A44 BL에 건설하는 한라비발디는 지상 36층 11개 동 전용 ▲101㎡(744가구) ▲115㎡(553가구) ▲139㎡(59가구) ▲185㎡(8가구) ▲204㎡(1가구) 등 총 1,365가구가 분양할 예정이다. 한라비발디 평균분양가는 3.3㎡당 1,050만 원 선으로 예상되며, 계약 후 1년 동안 전매가 금지된다. 5년 내 양도하게 되면 양도세가 100% 면제된다.

<29일>
삼성물산은 서울 동작구 본동 250번지 래미안트윈파크의 견본주택을 개관한다.

래미안트윈파크는 지상 29층 5개 동 523가구 중 238가구를 일반에 선보인다. 예상 평균 분양가는 3.3㎡ 당 2,100만 원 수준으로 계약 후 바로 전매할 수 있다.

◆ 견본주택 개관

자료=부동산뱅크

<28일>
극동건설은 경기도 용인시 상현동 547 극동스타클래스 1, 2단지를 선보인다. 이 단지는 지상 19층 6개 동 전용 ▲109㎡(36가구) ▲113㎡(110가구) ▲122㎡(148가구) ▲136㎡(94가구) 등 총 388가구 규모다. 3.3㎡당 평균분양가는 1,200만 원 선이며, 분양가상한제로 인해 계약 후 1년 뒤에 전매가 가능하다. 양도세는 5년간 100% 면제되는 혜택이 있다.

<30일>
롯데건설은 경기도 파주시 교하읍 교하신도시 A16블럭에 건설하는 캐슬&칸타빌의 견본주택을 개관한다. 캐슬&칸타빌은 지상 30층 22개 동 전용 ▲59㎡(198가구) ▲84㎡(1,000가구) ▲101㎡(300가구) ▲118㎡(530가구) ▲133㎡(162가구) 총 2,190가구 규모다. 3.3㎡당 예상분양가는 1,100만 원 이하로 책정될 가능성이 높고, 분양가상한제로 인해 전용 85㎡이하는 3년, 85㎡이상은 1년간 전매가 금지된다.

대림산업은 경기도 부천시 역곡동 74-71번지 역곡역 e편한세상을 선보일 예정이다.

이 단지는 지상 17층 8개 동 445가구 중 전용 ▲66㎡(16가구) ▲84㎡(262가구) ▲100㎡(84가구) ▲111㎡(32가구) 총 394가구를 분양한다. 3.3㎡당 예상 분양가는 1,200만 원 선이며, 전용 85㎡이하는 3년, 85㎡이상은 1년간 전매가 금지된다. 이 단지는 5년 내 양도 시 양도세가 60% 감면되는 혜택이 있다.

자료=부동산뱅크