[분양단신]한국토지신탁, 성북구 ‘코아루 더 클래식’ 분양 外

◆ 한국토지신탁, 성북구 ‘코아루 더 클래식’ 분양

한국토지신탁은 서울 성북구 돈암동 583에서 ‘코아루 더 클래식’을 분양한다.

지하 3층~지상 11층 6개 동 규모이며, 109.83㎡(64가구), 110.61㎡(32가구), 153.58㎡(32가구), 160.52㎡(31가구), 173.05㎡(33가구) 총 192가구로 구성된다.

▲ 돈암 코아루 더 클래식 조감도

단지 주변으로 한진아파트 2,714세대, 한신아파트 1,795세대, 포스코더샾 339세대, 브라운스톤 1,074세대 등 8,000세대 주거 중심에 자리 잡고 있다.

서울 도심권에서 잘 갖추어진 교통, 개발가치 등을 모두 누릴 수 있다는 점이 돋보이며 특화설계, 테마파크, 시스템에서도 큰 강점이 있는 아파트이다.

특히, 100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없어 그만큼 더 넓은 녹지와 휴식공간을 확보하고 있다. 또한, 전 가구 남향 중심 설계로 입주자께 더 건강하고 쾌적한 삶을 제공한다.

신규계약자에게는 취·등록세 75% 감면, 109.83㎡, 110.61㎡는 계약금 1,000만원 정액제, 153.58㎡, 160.52㎡, 173.05㎡는 계약금 2,000만원 정액제 시행, 중도금 무이자, DTI 규제 제외 등의 혜택츨 준다.

돈암동은 길음 및 미아뉴타운과 인접하여 생활 인프라의 활용과 개발 프리미엄이 기대된다. 또한, 2013년 완공 예정인 우이~신설 간 경전철 아리랑고개역(가칭)과 지하철 4호선 성신여대입구역을 도보로 이용할 수 있는 이중 역세권으로 2010년 3월 입주 예정이다. 문의: 02) 741-7040

◆ 부천터미널 ‘뉴코아소풍’ 상가분양 

부천터미널 소풍은 코엑스몰 1.8배 규모의 단일건물 최대복합유통센터로서 국내 최대 규모의 도심형 프리미엄 아웃렛으로 뉴코아와 킴스클럽이 10년 장기 임대계약 체결 후 입점하여 성업 중이며, 총넓이 19.8만㎡ 중 1층부터 5층 뉴코아/킴스클럽이 입점한 매장을 분양한다. 
 

▲ 뉴코아쇼풍 조감도

부천시 최대 아파트단지인 상동 중동 5만3천세대를 배후로 인천, 목동, 구로 등지의 200만 상권을 흡수할 교통의 요지에 있으며 지하철 1호선 송내역과 함께 2012년 개통예정인 서울 7호선 상동역개통에 따른 이중 역세권 형성으로 임대소득과 시세차익을 기대할 수 있는 곳이다.

7천만원대 투자 시, 등기 이전 후 바로 보증금과 다음 달 최저 85만원~120만원의 임대료가 지급 된다. 가장 큰 장점은 3년간 최저 18% 수익보장이 되며 10년간 안정적으로 대기업으로부터 직접 월세를 받을 수 있다는 것이다.

파격적인 상품인 만큼 한시적 분양공급이 시작되었으므로 서두르는 것이 좋다. 문의: 032) 624-6802

◆ 인천 용현 '풍림 엑슬루타워' 아파트 특별분양

풍림산업은 인천 남구 용현동 574-1번지 외 9필지에 용현 엑슬루타워 820가구(아파트 630가구, 오피스텔 190실) 중 아파트 회사보유분을 선착순 특별분양한다.   

▲ 용현 엑슬루타워 조감도

최고 51층 높이의 아파트 4개 동과 오피스텔 1개동 등 총 5개 동에 아파트 630가구 <83㎡ 58가구, 84㎡ 57가구, 112㎡ 74가구, 122㎡ 86가구, 136㎡ 80가구, 143㎡ 93가구, 161㎡ 85가구, 173㎡ 97가구>, 오피스텔 190실로 구성된다.

송도신도시, 영종지구, 청라지구, 용현·학익 도시개발구역의 인근에 있고 수인선 복선화 사업(예정) 및 제1·2경인고속도로가 인접해 있고 제2외관순환도로 인천~김포구간이 완공되면 주변지역으로의 이동이 빠르고 편리하다. 홈에버, 인하대병원 등 생활편의 시설이 인접해있다.

아파트 계약 시 계약금5% 중도금 60% 무이자(일부세대)가 적용되며 발코니 기본확장, 양도세 60% 감면(5년 내) 미등기전매가 가능하며 2011년 9월 입주예정이다. 문의: 032) 815-4024

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)