한강신도시 중흥건설, ‘5년 임대 후 분양’ 잔여분 특별분양

중흥건설은 김포 한강신도시 Ab-13 블록에 임대아파트 ‘중흥S클래스 리버티’ 잔여분을 특별분양 한다.

총 1470 세대로 전용면적 69m2(구 27평형) 411 세대, 84m2(구 33평형) 1059세대로 구성되어 있다.

‘중흥에스클래스 리버티’ 는 단지 전체를 공원화하여 녹지율 55.8%의 쾌적한 환경을 조성하며 휘트니스 센터, 골프연습장 등 입주민 전용 커뮤니티 시설이 들어서 다양한 취미생활을 즐길 수 있다.

또한 김포 한강신도시에는 테마공원을 비롯해 60여 곳이 넘는 공원이 들어서고 총 16km의 수로가 조성될 예정이며 신도시 중에 31.7%라는 최고의 녹지율을 자랑한다.

교통여건으로는 김포한강신도시에서 지하철 9호선 연장으로 추진되고 있으며 앞으로 김포공항, 서울역, 여의도, 마포, 홍대, 강남으로 출퇴근이 매우 편리해지고 내년에 개통되는 올림픽대로 연장선 김포고속화도로를 이용하여 서울로 빠르게 도달할 수 있다.

주변개발호재로는 인천 검단신도시가 2015년 완공예정이며, 2km 거리에 2016년까지 중앙대 제3캠퍼스와 대학병원이 들어설 예정이다.

입주 후 5년간 주택 취득으로 간주하지 않으므로 분양전환시까지 취ㆍ등록세가 없으며, 5년 뒤 분양전환금액 산정은 최초분양가와 감정평가 금액 중 낮은 금액을 적용하므로 계약자들의 분양가에 대한 보장이 확실하다.

3.3m2당 분양가는 802만 ~ 849만원으로 계약금 1000만원 정액제이며, 발코니 확장은 무료이다. 입주는 2012년 6월이다.