서울 아파트 분양권 7개월만에 반등…전월比 0.06%↑

서울 아파트의 분양권 시세가 상승했다.  이는 지난 2월(0.21%) 이후 7개월만에 상승이다.

29일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이달 서울의 분양권 시세는 전월 대비 0.06%로 상승했다.

특히 서초구(1.32%)의 오름세가 두드러졌으며, 강남구(0.11%)도 상대적으로 높은 상승세를 기록했다.

서초구는 11월 초 입주가 예정된 반포동 삼호가든 1·2차의 매도호가가 오르면서 시세가 조정됐다. 강남구는 한양아파트를 재건축한 단지가 상승세를 보였다. 대부분 한강조망이 가능해 소형 타입으로 매수문의가 꾸준한 편이다.

반면 서대문구(-0.26%)와 동대문구(-0.12%), 성동구(-0.11%) 등은 여전히 큰 폭의 하락세를 나타냈다.

경기도의 분양권 시세는 전월대비 0.09% 하락했다. 최근 입주물량이 많은 용인(-0.40%)을 중심으로 광주(-0.25%), 남양주(-0.22%) 등이 시세하락을 보였다.

용인은 이달말 상하와 신봉, 성복동 일대에 입주물량이 쏟아지면서 매도호가가 전월대비 500만~1000만원 정도 낮아졌다. 특히 매수세가 약한 중대형 아파트가 하락세를 이끌었다.

하지만 최근 전세난을 겪고 있는 광명시는 0.36%의 높은 상승률을 기록했다. 이는 소하동 소하지구의 영향으로 주변 지역에 비해 비교적 분양가가 저렴해 시세보다 1000만원 가량 오른 매물도 바로 거래가 되고 있다.

인천은 -0.38%의 하락세를 보였으며 신도시는 0%의 보합세를 기록했다.

지방의 분양권시세는 전월대비 0.03% 오르며 3개월째 상승세를 이어갔다. 신규물량 공급 부족현상을 겪고 있는 경남(0.22%)과 대전(0.16%)의 오름세가 두드러졌다.