[부동산 현황] 한강 이남 전세값 〉경기도 매개가

[재경일보 김진수 기자] 경기도 아파트 매매가 보다 한강 이남 아파트 전세값이 더 비싼 것으로 나타났다. 경기도의 아파트를 팔아도 한강 이남에서 아파트를 전세로는 얻을 수 없다는 것이다.

5일 국민은행 전국주택가격 동향조사(7.31)에 따르면 한강 이남(강남ㆍ강동ㆍ강서ㆍ관악ㆍ구로ㆍ금천ㆍ동작ㆍ서초ㆍ송파ㆍ양천ㆍ영등포구) 아파트의 평균 전세가격은 2억9천76만원으로, 경기도 평균 매매가 2억8천691만원을 웃돌았다.

이는 서울 평균 전셋값(2억5천171만원)보다도 15% 높은 수준이다. 서울의 다른 지역보다 한강 이남의 아파트 가격이 더 비싼 것이다. 경기도는 1억4천649만원으로 한강 이남의 절반 수준에 불과했다.

경기도 외에 평균 아파트 전셋값은 부산 1억2천947만원, 대전 1억2천890만원, 울산 1억1천316만원, 경남 1억1천199만원, 대구 1억714만원, 인천 1억152만원 순인 것으로 나타났다.

시도별 아파트 전세가격은 전달 대비 모든 지역에서 상승했으며, 특히 6월 대비 아파트 전세가가 가장 많이 오른 지역은 강원도와 충북인 것으로 조사됐다. 강원도는 평균 6천518만원에서 6천660만원으로, 충북은 8천269만원에서 8천454만원으로 2.2%씩 올랐다.

강원도는 7월 초 평창 동계올림픽 유치가 확정되면서 전세뿐 아니라 매매가격도 큰 폭으로 오르고 있고, 충북은 7~9월 입주 물량이 1천2가구에 그쳐 공급 부족이 전셋값 상승세를 부추기고 있는 것으로 분석됐다.