서울 상위 10% 아파트값 하한선 '10억원'… 10년새 두배

[재경일보 김진수 기자] 서울에서 가장 비싼 아파트 10%의 하한선이 10억원을 넘어 10년만에 거의 2배나 오른 것으로 나타났다.

지난 2008년 11억5000만원으로 최고점을 찍은 후 글로벌 금융위기 여파로 1억원 넘게 빠지기는 했지만 여전히 거품이 심한 상태다.

부동산114는 16일 2000~2012년 서울 소재 아파트 124만여가구의 가격 추이를 분석한 결과, 상위 10%에 진입하기 위한 최저가가 2002년 5억4000만원으로 5억원선을 돌파한 이후 10년만에 10억원을 넘어섰다고 전했다.

또 상위권 내에서도 격차가 심해져 가격구간의 폭은 더 넓어졌진 것으로 드러났다.

2000년 상위 10% 가격구간은 최저 3억8250만원에서 최고 18억5000만원이었지만, 초고층 주상복합과 타운하우스 등 고급형 빌라가 주택시장에 진입함에 따라 아파트 가격도 올라 작년에는 상한선이 무려 62억5000만원까지 올랐다.

또 작년 상위 10% 아파트 평균값은 14억8012만원이었다.

구별로는 강남구 36%, 서초구 27%, 송파구 13%로 '강남3구'의 상위 10% 아파트 비중이 76%에 달했으며. 용산구 한강로와 이촌동, 영등포구 여의도, 광진구 자영동, 성동구 성수동 등에 위치한 한강변 아파트가 나머지 24%를 차지했다.