인천 아파트값 상승률 전국 1위, GTX 호재 영향

올해 상반기에 아파트값이 10% 이상 뛰는 지역들이 지속해서 늘어날 것이란 전망이 나온 가운데 인천광역시 아파트 시세가 올해 6.78% 오르며 전국 시·도 중 가장 높은 상승률을 기록했다.

이는 GTX(수도권광역급행철도) 호재 영향으로 집값이 많이 오른 것으로 해석된다.

18일 부동산114가 올해 1∼4월 전국 17개 시도의 아파트값 변동률을 조사한 결과, 인천(6.78%)의 상승률이 가장 높았다. 경기(6.59%), 대전(5.94%), 충북(4.69%) 등이 그 뒤를 이었다.

올해 1~4월까지 전국 아파트값 평균 상승률은 4.32%, 서울은 2.92% 상승에 그쳤다.

시·군·구별로는 경기 동두천시(10.93%)의 상승 폭이 가장 컸다. 이어 경기 시흥시(10.24%), 경기 의정부시(10.19%), 경기 오산시(9.54%), 경기 안양시(8.83%), 경기 양주시(8.58%), 인천 연수구(8.55%) 등 경기·인천 지역이 상위권을 휩쓸었다.

부동산114는 "동두천시는 수도권 비규제지역에 따른 풍선효과와 인근 의정부·양주 일대가 GTX(수도권광역급행철도) 호재로 수요층이 유입되는 분위기"라며 "시흥은 최근 정부가 발표한 광명·시흥 3기 신도시 지정과 4차 국가철도망 계획 발표 이후 각종 개발 기대감이 더해지며 가격 상승세가 뚜렷하다"고 설명했다.

정부의 2·4 공급대책 발표 이후 수도권 아파트값 상승 폭이 둔화했지만, 다주택자에 대한 세금 중과와 대출 규제 정책에도 가격 상승 국면이 지속하고 있다.