아파트 대체재 된 주거용 오피스텔 올해 매매 '역대 최다'

주거용 오피스텔이 아파트의 대체재로 관심을 받으면서 올해 매매 건수가 역대 최다를 기록했다.

11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 전국 오피스텔 매매 건수는 전날까지 5만1402건으로 집계됐다.

2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 연간 기준으로 이미 지난해의 역대 최다 기록을 경신한 수치다.

올해가 아직 한 달 반가량 남았다는 점을 고려하면 매매량은 더욱 늘어날 것으로 보인다.

[연합뉴스 제공]

2006년 2만여건 수준이었던 오피스텔 매매는 임대 수익 창출 수단으로 주목을 받으면서 2007∼2011년 3만3000∼3만6000건 수준으로 늘었다. 그러나 저조한 수익성과 부동산 경기 침체가 맞물리면서 2012∼2014년 3만건 아래로 떨어졌다.

이후 2015∼2016년 4만1000여건으로 증가했다가 2017∼2018년 3만건대로 다시 감소하는 등 증감을 반복했다.

그러나 2018년 3만3249건에서 2019년 3만5557건으로 반등한 데 이어 지난해 4만8605건으로 폭증했고, 올해는 이마저 뛰어넘은 셈이다.

올해 전국 17개 시·도 가운데 경기(1만6110건), 인천(6537건), 강원(673건), 울산(536건), 세종(350건), 전북(211건) 등 6곳에서 전날 기준 오피스텔 매매량이 이미 역대 연간 최대치를 넘어섰다.

서울(1만5631건)의 경우에도 연간 매매량이 역대로 가장 많았던 2008년(1만5964건)을 올해 안에 넘어설 것으로 전망된다.