국토硏 전국 주택 매매·전세 심리지수 반등

지난달 전국 주택 매매·전세 심리지수가 반등했다.

15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '2월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 지난달 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 108.5로 전달(105.8)보다 2.7포인트(p) 상승했다.

전달까지 5개월 연속 하락세가 이어지다가 반등한 것이다.

서울 역시 지난달 105.9로 전월(105.3) 대비 0.6p 올라 5개월 연속 지속한 하락세를 멈추고 상승세로 돌아섰다.

경기(105.6→108.0)와 인천(104.0→114.2)도 모두 지수가 반등하면서 수도권 전체로는 105.3에서 108.1로 올랐다.

[연합뉴스 제공]

지방 역시 같은 기간 106.2에서 109.2로 오르며 4개월째 계속된 하락세를 끝내고 상승으로 전환됐다.

세종(74.5→89.1)과 전북(111.9→122.9)에서 지수가 각각 14.6p, 11.0p 오르며 상승 폭이 컸다.

전세시장 심리도 4개월 연속 진정 양상이었지만, 지난달 분위기가 바뀌었다.

지난달 전국의 전세시장 소비심리지수는 99.9로 전달(98.9) 대비 1.0p 상승했다.

같은 기간 수도권(97.6→98.7)과 지방(100.5→101.4) 모두 지수가 반등했다.

그러나 전국적으로 주택 매매·전세 시장의 심리지수는 여전히 보합국면을 유지하고 있다.

심리지수가 115 이상이면 상승국면, 95∼115면 보합국면, 95 미만이면 하강국면으로 분류한다.

전국의 주택 매매시장 소비심리는 작년 12월(109.4)에 기존의 상승 국면을 마감하고 보합 국면으로 접어들었다.

전국 주택 전세시장 소비심리는 지난해 10월(111.7)부터 5개월째 보합국면을 지속 중이다.

센터 관계자는 "주택 시장 매매·전세 심리가 지난달 반등했지만, 심리가 살아났다고 보기 어려운 보합 국면"이라고 설명했다.