수도권 대단지 임대물량 4500여 가구-4월 마지막주

4월 마지막주에는 전국적으로 일반 분양물량이 단 한 곳도 없는 것으로 나타났으며, 임대물량 4,000여 가구가 쏟아질 예정이다. 특히, 서울과 비교적 가까운 오산 세교지구와 남양주 진접지구 등에 대단지 임대 아파트가 실수요자들을 기다리고 있다.

청라지구 ‘한라비발디’의 견본주택 개관에 이어 4월 마지막주에는 삼성건설의 재개발 및 재건축 단지의 견본주택이 예정돼 있다. 브랜드 동시분양이 이뤄지는 만큼 꼼꼼하게 살펴보고 청약에 나설 필요가 있다.

최근 부동산뱅크는 4월 마지막주 전국 총 6곳 4,561가구가 공급되며, 모두 임대물량이라고 소개했다. 또한 견본주택개관 3곳, 당첨자발표 5곳, 당첨자계약 3곳이 예정돼 있다고 전했다.

◇ 청약접수

27일 대한주택공사는 경기 오산시 세교지구 A-2, A-5블록에 국민임대 2,333가구를 공급한다. A-2블록은 53~87㎡ 1,262가구, A-5블록은 53~87㎡ 1,071가구로 구성돼 있다. 경부고속도로·서부우회도로·서수원~오산~평택간 민자고속도로 등을 이용할 수 있으며, 지구 내 지하철 1호선 세마역과 오산대역이 위치해 있어 서울로의 접근성이 좋다. 면적에 따라 임대보증금은 1,440만~3,790만원이며, 월임대료는 9만 7,000~25만 9,000원이다. 입주는 A-2블록과 A-5블록이 각각 2010년 6월과 5월에 예정돼 있다.

같은 날 나성종합건설은 대전 서구 변동에 임대주택 42~105㎡, 140가구의 청약접수를 받는다. 도마초·도마중·제일고·배재대 등의 교육시설을 갖추고 있으며, 백화점·도마시장 등의 편의시설을 풍부하게 갖추고 있어 주거환경도 편리하다. 면적에 따라 임대보증금은 3,200만~8,500만원이며, 월임대료는 면적에 관계없이 10만원이다. 오는 5월부터 입주가 가능한 것이 특징이다.

28일 대한주택공사는 경기 남양주시 진접지구 6블록에 국민임대 66~84㎡, 총 1,129가구를 공급한다. 지구 내 초·중·고가 들어설 예정이며, 단지 바로 옆에 공원이 위치할 예정으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 면적에 따라 임대보증금은 1,740만~2,790만원이며, 월임대료는 14만5,000~23만4,000원이다. 입주시기는 2010년 4월에 예정돼 있다.

같은 날 충남 예산군 예산읍에 국민임대 58~73㎡, 총 516가구를 선보인다. 금오초·예산여중·예산고 등 교육시설이 잘 갖춰져 있으며, 시외버스터미널·예산역이 단지 인근에 위치해 있다. 면적에 따라 임대보증금은 1,050만~1,740만원이며, 월임대료는 7만3,000~11만2,000원이다. 오는 2010년 4월부터 입주가 가능하다.

또한 경북 경주시 건천읍에 국민임대 49~76㎡, 총 443가구를 공급한다. 건천초·무산중·무산고 등 교육시설을 갖추고 있으며, 중앙선 건천역·건천IC가 인접해 경주시, 포항시 등 인접도시와의 교통이 편리하다. 특히, 2010년 KTX 신경주역과 약 4만 4,000㎡ 면적의 건천운동장이 2010년 완공될 예정이다. 면적에 따라 임대보증금은 850만~1,900만원이며, 월임대료는 6만~13만5,000원이다. 입주는 2010년 8월에 예정돼 있다.

◇ 견본주택 개관

30일 삼성건설은 서울 중구 신당동에 ‘래미안신당2차’ 견본주택을 개관한다. 공급면적 79~149㎡, 총 945가구 중 284가구를 일반에 선보이며, 서울 도심 한가운데 위치해 강남북 어디로든 이동이 편리한 것이 특징이다. 신당초·금호여중·성동고 등 교육시설을 갖추고 있으며, 도보 7분 거리에 지하철 5·6호선 청구역과 2·6호선 신당역이 위치해 있다.  

또한 삼성건설은 경기 의왕시 내손동에 ‘래미안 에버하임’을 선보인다. 공급면적 79~144㎡, 총 696가구 중 154가구를 일반분양하며, 내손초·백운중·백운고 등 풍부한 교육시설을 갖추고 있다. 평촌신도시와 도로 하나 사이로 마주보고 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있으며, 경수산업도로·서울외곽순환도로·과천-의왕간고속도로 등을 통해 서울 등 인접지역간 이동이 편리하다.

같은 날 인천 서구 청라지구 A27블록에 ‘청라 한일베라체’ 130~173㎡, 총 257가구를 일반에 선보인다. 단지 앞에는 지구를 가로지르는 수로(Canal Way)가 있으며, 중심상업지역과 인접해 편의시설 이용이 수월하다. 특히, 층마다 창호 위치와 크기를 달리 배치하는 등 외관과 내부 모두 다양한 디자인 요소를 도입해 눈길을 끈다.