‘So Hot’ 분양시장…상계장암지구 430세대 일반분양

▲ 상계장암지구 1단지 조감도

서울특별시SH공사는 서울특별시 노원구와 의정부시 장암동에 걸쳐 있는 상계장암지구 중 의정부시 장암동 지역 1·2단지에서 총 430세대를 다음달 2일부터 일반공급한다고 22일 밝혔다.

이번에 공급하는 상계장암지구 1·2단지 일반분양 430세대는 총 525세대 중 철거민에게 공급하고 남은 잔여세대로서 1단지 177세대, 2단지 253세대이다.

이번 분양되는 일반분양 당첨자는 85㎡ 초과는 최초 주택공급 계약체결 가능일로부터 1년, 85㎡ 이하는 3년의 전매제한을 적용받게 된다.

청약자격은 85㎡ 이하는 청약저축가입자가 청약할 수 있으며 청약가점제가 적용되지 않는다. 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시 및 수도권(인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우는 1순위로 인정된다.

다만 1순위 내에서 경합할 경우에는 5년 이상의 기간 동안 무주택세대주로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 된다.

85㎡ 초과는 청약예금 가입자를 대상으로 하며, 공급물량의 50%에 대해서는 청약가점제를 적용하며 나머지 50%는 추첨제로 당첨자를 결정한다. 서울시 거주자 1,000만원, 경기도 거주자 400만원, 인천시 거주자 700만원에 해당하는 청약예금 가입자가 해당된다.

이번 공급하는 상계장암지구 아파트는 동일 순위 안에서 경쟁 시에는 최초 입주자모집공고일(‘09.5.22) 현재 당해 주택건설지역(서울특별시, 의정부시)에 거주한 자가 청약저축 납입인정금액 및 회차(85㎡ 이하), 청약가점 등(85㎡ 초과)에 관계없이 우선하게 된다.

5월22일에 일반분양 입주자모집공고를 하고 6월2일부터 6월5일까지 일반분양 신청접수를 받아 6월12일 당첨자를 발표할 예정이며 6월29일부터 7월1일까지 분양계약을 체결할 계획이다.

▲ 상계장암지구 조감도

분양가격은 1단지(59㎡)는 평균 3.3㎡당 765만6천원이고 84㎡는 776만 원이다. 2단지(59㎡)는 평균 3.3㎡당 765만6천원이고 84㎡는 777만4천원, 114㎡는 830만1천원이다.

입주는 9월부터 이뤄질 예정이다.

SH공사는 공사홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 각 대표 타입별로 사이버모델하우스를 5월7일부터 운영하고 있으며, 각 타입별 견본주택은 현장에 별도로 설치되어 있지 않다.

단, 상계장암지구에 위치한 견본주택에서는 6월13일부터 15일까지 1·2단지 대표 타입의 견본주택을 관람할 수 있다.

(문의: 1600-3456 시프트콜센타)