6월4째주 분양시장, 수도권·지방 신규물량 골고루

6월 넷째주에는 수도권 및 지방에 골고루 신규 물량이 공급되면서 상반기 분양시장을 마무리 한다.

19일 부동산정보업체 부동산크에 따르면 6월 넷째주에는 전국 총 8곳 3,450가구가 공급되며, 이 중 1,395가구가 일반분양 물량이다.

수도권에서는 의왕 오산 등 경기 남부지역을 중심으로 분양물량이 공급되며, 지방에서는 광주 대전 구미 등 총 6곳에서 다양하게 선보인다.

특히 경북 구미에서는 인근 분양가는 물론 구미 시내 시세보다 낮은 5년 전 수준의 분양가로 물량을 공급할 예정이다. 실물경기가 회복되면 시세차익을 기대해 볼 수도 있기 때문에 관심있는 수요자들이라면 눈여겨 볼만하다.

청약접수 

22일 금호건설은 경북 구미시 남통동에 '금오산어울림1·2단지'를 분양한다. 1단지 110~126㎡, 330가구와 2단지 111~131㎡, 277가구로 총 607가구이다.

이번에 구미에서 공급하는 물량은 금오산 조망이 가능해 주거환경이 쾌적하고, 경부선 구미역과 경부고속도로 구미IC가 인접해 교통시설 이용도 편리하다. 특히, 3.3㎡당 평균분양가가 480만원 선으로 인근 시세보다 저렴하게 공급돼 눈길을 끈다. 오는 2010년 4월부터 입주가 시작된다.

같은 날 대한주택공사는 전남 무안군 남악신도시 20블록에 국민임대 58~69㎡, 총 385가구를 공급한다.

남악신도시는 전남도청이 들어섬에 따라 행정도시 기능을 담당하게 될 지역으로, 호남선과 서해안고속도로 이용해 타지역간 접근성이 용이하다. 면적에 따라 임대보증금은 1,200만~1,600만원이며, 월임대료는 8만 9,000원~12만원이다. 입주는 2010년 4월 예정이다.

역시 같은날 대선종합건설은 강원도 영월군 영월읍에 98~153㎡, 총 334가구를 분양한다. 영월초, 석정여고, 세경대학 등의 교육시설이 위치해있고, 영월군청, 동강사진박물관, 영월종합운동장 등이 가깝다. 동강 서강 남한강이 만나는 지점에 위치한데다 단지 인근에 산이 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적하다. 입주 예정 시기는 2011년 10월이다.

24일 우미건설은 경기도 의왕시 포일지구에 프라자빌라를 재건축한 99~168㎡, 총 166가구 중 50가구를 일반분양한다. 백운초, 내손초, 백운고 등 교육시설이 인접해있고, 백운호수, 관악산, 청계산 등 자연환경이 뛰어나다.

평촌신도시와 인접해 있어 신도시의 각종 편의시설을 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로와 과천~의왕간 고속화도로 등의 진입이 수월해 주변지역간 이동이 편리하다. 오는 2009년 8월 입주예정이다.

같은 날 대한주택공사는 광주 남구 진월지구 C2블록에 136~173㎡, 총 404가구를 분양한다. 진월지구는 지난 2008년 말 택지개발사업이 준공돼 각종편의시설이 확충되고 있는 상황이며, 제2순환도로와 인접해 있어 주변지역간 이동이 쉽다. 특히, 그린벨트 해제 지역이라 높은 녹지율과 자연 호수공원(노대제) 등 주거환경이 쾌적하다. 2010년 6월부터 입주가 가능하다.

또한 대전에서는 동구 대신주거환경개선 사업지구 내에 국민임대 75~90㎡, 총 375가구를 공급한다. 신흥초, 충남중, 대전여고 등이 가깝고, 대전지하철 1호선 대동역을 이용하기 쉬운 편이다. 면적에 따라 임대보증금은 2,700만~3,500만원이며, 월임대료는 15만 5,000원~20만원이다. 입주는 2010년 6월 예정이다.

25일 대한주택공사는 경기 오산시 누읍동에 국민임대 54~88㎡, 총 1,179가구를 공급한다. 지하철 1호선 오산역이 가까운 편이며, 오산IC를 통해 경부고속도로 접근이 편리하다. 또한 오산초, 오산고, 오산대학 등 교육시설을 갖추고 있다. 면적에 따라 임대보증금은 1,160만~2,950만원이며, 월임대료는 8만 3,000~21만 4,000원이다. 오는 2010년 5월부터 입주가 시작된다.