가산동 한라시그마밸리 外 2건

한라건설은 서울디지털산업단지에 대규모 아파트형공장 "한라시그마밸리"를 분양 중이다. 현재 막바지공사가 한창 진행중이며 일부 잔여 물량을 분양하고 있다. 서울디지털단지는 서남권 르네상스 계획 발표, 준공업지역 규제완화 방침 등의 호재와 함께 임대료 부담을 느낀 벤처기업들이 강남을 떠나 대거 구로와 가산디지털단지로 몰리면서 새로운 벤처 타운을 형성하고 있다.

“한라시그마밸리"는 안양천변 옛 국도화학 자리에 위치하고 있어 안양천변을 바라보는 조망권이 탁월하다, 연면적 74,339㎡ 지하3층 지상20층의 대규모 아파트형공장으로 타 신규현장에 비해 저렴한 분양가를 내세우고 있다. 02-830-1114

◆ 영등포 벽산디지털밸리

벽산건설은 영등포구 문래동에 위치한 아파트형공장 `영등포 벽산 디지털밸리`를 분양 중이다. 지하 3층, 지상 18층 규모로분양가는 3.3㎡당 △1층 1050만~1530만원 △2층 630만~1050만원 △3층 600만원 선 △4~12층 500만원 선 △13~17층 600만원 선 △18층 700만원 선이다. 최소 전용면적 약 69㎡의 작은 규모 사무실도 가능한 면적 구성부터 전층형까지 다양한 평면 구성으로 맞춤식 면적 선택이 가능하며, 2~5층까지는 층고를 4.8ｍ로 설계해 높은 층고로 복층 계획이 가능하다. 총 분양금액의 최대 70%까지 융자 혜택, 취득ㆍ등록세 100% 면제, 재산세 및 종합토지세 5년간 50% 감면 혜택과 함께 중도금 무이자 혜택이 주어진다. 입주는 2009년 12월 예정이다. 02-851-5787

◆ 서울 양평동 이노플렉스 상가분양

이랜드건설이 서울시 영등포구 양평동3가 13, 14번지 소재 이노플렉스가 분양 중이다. 지하철5호선 양평역과 영등포구청역 사이에 위치한 더블역세권 입지로 아파트형공장이 밀집해 있다.
지하 3층~지상 13층, 연면적 2만460.27㎡ 규모인 이곳에는 7개의 점포가 들어서게 된다.지하 3층~지하 2층은 주차장, 지하 1층은 아파트형공장, 지상 1층은 음료 기호음식 전문식당 사무용품 편의점 등, 지상 2층~지상 13층은 아파트형공장으로 구성된다.

아파트형공장은 분양 마감 직전으로 준공 후 잔여호실의 공실 염려가 없다. 타 아파트형공장에비해 상가가 적으며 인근 초등학교 등,하교 길목으로 분식점 문구점도 눈여겨 볼만하다.3.3㎡당 분양가는 지상 1층이 1400만원~1900만원선이다. 시행은 (주)레안D&C이며 시공은 이랜드 건설이 맡았고 오는 2010년 1월 입점예정이다. 02-864-1119 (자료제공=한국창업부동산정보원, http://kera.kr)