최고 인기 서울 도심 재개발 분양을 잡아라

갈수록 오르고 있는 도심 재개발 분양에 대한 관심을 반영하듯 지난 3월 효창파크푸르지오(6.3:1), 5월 래미안신당2차(8.6:1), 7월 신당e-편한세상(10.3:1) 그리고 가장 최근에 분양한 래미안공덕 5차(31.9:1)까지 올해 분양된 서울 도심권 재개발들의 분양 성적은 전 타입 1순위 마감하며 청약 열기가 뜨거웠다.

올해 안에 서울에서 내집마련을 꿈꾸는 수요자들이라면 이런 인기 만점의 아직 남아 있는 도심권 재개발 분양 물량을 공략해봐도 좋다.

21일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 높은 인기를 보였던 서울 도심권 재개발(주상복합 포함) 분양물량이 아직 총 7곳 1천7백93가구가 남아 있다.

도심권 재개발은 업무시설이 밀집돼 출․퇴근이 쉽고 교통 및 편의시설 이용이 뛰어나다는 장점을 갖추고 있다. 게다가 개발호재(역세권 개발, 뉴타운 등)가 풍부한 지역 인근에 위치해 더욱 관심이 모아지고 있다.

연내에는 왕십리뉴타운2구역, 마포구 펜트라우스, 서대문구 가재울래미안e-편한세상 등이 분양을 대기 중이다.

● 성동구 왕십리뉴타운2구역 = 성동구 상왕십리동 12의 37번지 왕십리뉴타운2구역은 현대산업개발, 삼성물산, GS건설, 대림산업 총 4개의 대형 건설업체가 시공을 맡았다. 1천1백36가구 중 80~194㎡ 5백5가구를 12월 일반분양 예정이다.

왕십리뉴타운2구역은 서울지하철 1호선 신설동역과 2호선 신당역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. 단지 북쪽으로 청계천과 접해 있어 산책 등이 가능하며 서쪽 맞은편에는 이마트(청계천점)가 위치해 있다.

● 마포구 펜트라우스 = LH는 마포구 신공덕공 18의 2번지 마포로 1-52지구 도시환경정비사업지구에 4백76가구 규모의 주상복합을 건설한다. 이 중 110~198㎡ 2백64가구를 11월 중 일반분양할 계획.

서울지하철 5,6호선 환승구간인 공덕역이 걸어서 2~3분거리로 초역세권 단지다. 공덕초등과 공덕시장이 인접해 이용이 쉽고 단지 동쪽으로 효창공원이 위치했다. 아현뉴타운(2차)과 경의선 복선전철(디지털미디어시티~용산, 2012년 개통예정) 등 개발 호재가 주변에 산재돼 있다.

● 서대문구 가재울 래미안e-편한세상 = 서대문구 북가좌동 144의 5번지 가재울3구역을 삼성물산과 대림산업이 재개발해 2천6백64가구 중 87~188㎡ 6백72가구를 11월 중 분양할 예정이다.

부지 남쪽으로는 7월 1일 일부 구간이 개통된 경의선 복선전철(전구간 2012년 개통예정)이 조성돼 디지털미디어시티역을 추후 이용할 수 있게 된다. 홈플러스(월드컵점), 모래내시장, CGV 등이 차량으로 5분거리고 서울지하철 6호선 디지털미디어역은 걸어서 10분정도면 이용할 수 있다.

● 성동구 금호14구역푸르지오 = 대우건설이 성동구 금호동4가 금호14구역을 재개발해 총 7백6가구 중에서 146㎡ 23가구를 하반기에 일반분양할 계획.

걸어서 10~15분 정도면 서울지하철 3호선과 중앙선 전철 환승구간 옥수역, 3호선 금호역이 위치했다. 한강 조망이 가능하고 걸어서 15분이면 서울숲을 이용할 수 있어 주거환경이 쾌적하다.