[분양단신]롯데건설, 교하신도시 캐슬&칸타빌 분양

롯데건설과 대원은 경기도 파주시 교하읍 교하신도시 A16 블록에서 ‘캐슬&칸타빌’ 2190가구를 분양한다.

▲ 캐슬&칸타빌 조감도

롯데건설은 13일 일산 마두역 인근 뉴코아 아웃렛 대각선 맞은편에 모델하우스를 공개하고 18일부터 1순위 청약을 시작한다고 9일 밝혔다.

교하신도시 캐슬&칸타빌은 DTI 규제를 적용받지 않을뿐더러, 분양가 상한제가 적용되어 상대적으로 저렴한 분양가 혜택을 누릴 수 있다.

▲ 테마산책로

인근에 입주를 앞둔 아파트는 분양가 상한제 적용을 받지 않아 3.3㎡당 1,200~1,300 만원대로 분양됐다. 하지만 캐슬&칸타빌은 분양가상한제가 적용돼 상대적으로 저렴한 3.3㎡당 1,000만원 대에 분양할 수 있다.

이와 함께 교하신도시 캐슬&칸타빌은 비과밀억제권역에 속해 완화된 주택 전매제한 기준이 적용된다. 전용면적 85㎡ 이하 주택은 5년에서 3년으로, 초과는 3년에서 1년으로 전매제한 기간이 단축됐다. 이에 따라 전매제한 기간이 1년인 주택은 분양권 상태로 매매할 수 있고, 3년인 집은 대부분 입주 직후 소유권 이전 등기만 마치면 팔 수 있게 됐다. 또한 2010년 2월 11일까지 계약한 아파트에 대해서는 5년간 양도소득세가 면제된다.

캐슬&칸타빌은 최근 들어 수요층의 관심이 급증하며 가장 활발하게 거래가 이뤄지는 20~30평형대가 1,498 세대다. 상대적으로 저렴한 분양가와 실용적인 설계로 수요자의 관심을 끌고 있다.

캐슬&칸타빌은 지하 2층, 지상 20~30층 22개 동 규모로 59㎡ 198가구, 84㎡ 1,000가구, 101㎡ 300가구, 118㎡ 530가구, 133㎡ 162가구 등 총 2,190가구로 구성되어 있으며, 2012년 7월 입주예정이다.

분양가의 60%는 이자후지급제다. 문의: 031)907-4600