경기도 성남 수진역세권 에이치빌 타워 분양 外

◈ 경기도 성남 수진역세권 에이치빌 타워 분양
㈜중원이엔티는 경기도 성남시 중원구 성남동 2509, 2510번지 에이치빌 타워 246가구를 분양 중이다. 지하 3층, 지상 11층 규모로 1층은 근린시설로 부동산, 편의점, 제과점, 미용실 등 업종지정이 가능하며 2~8층  22㎡ 각 층에 27가구를 선보인다.

성남 h-vill 조감도

에이치빌 타워는 8호선 수진역에서 도보로 2분 거리인 역세권에 있어 강남, 강북, 강동에 이르기까지 편리한 교통 환경을 제공한다. 주변에는 경원대, 신구, 서울보건대등 이 있고 유흥업소 등 각종편의시설이 밀집되어 임대수요가 풍부하다.

성남시 수정구와 중원구 등 사업 지 인근의 대대적인 재개발 계획에 따라 대체 주거시설 수요가 급증할 것이라는 전망 때문에 투자자들의 수요가 이어질 것으로 보인다. 또한 에이치빌 타워는 32"TV(모니터겸용), 냉장고, 세탁기, 개별에어컨, 개별온도조절이 가능한 원적외선 난방, 방범 CCTV설치, 카드 식 전용출입시스템, 디지털 도어록 등 풀 옵션이 갖춰져 있다. 입주자의 편의 시설을 위해 휘트니스클럽, 사우나 등을 무료로 사용할 수 있다.

실투자금은 A타입 5천만 원대, B타입 4천만 원대, C타입은 1억원대이며, 분양가의 30% 융자가 가능하다. 접수마감은 청약금의 입금 순서에 따라 종료될 예정이고 선착순으로 타입과 층, 호실을 선택할 수 있는 혜택이 있다. 준공은 2010년 11월이고 입주는 12월 예정이다. 031-754-3582

◈ 영종하늘도시 '신명 스카이뷰 주얼리' 아파트 분양
신명종합건설은 10월 중 영종하늘도시 A32블록에 전용면적 56∼57㎡ 규모인 '신명스카이뷰주얼리' 1002가구를 공급한다. 요즘 각광을 받는 소형 평형이어서 관심을 끌고 있다.

신명스카이뷰 조감도

이 단지는 최고 38층 높이로, 남측 송산 생태공원과 서해, 인천대교, 송도신도시등 산과 바다를 동시에 조망할 수 있다. 56A형(418가구) 57B형(413가구) 56C형(61가구) 56D형(58가구) 57E형(52가구)으로 구성된다.

전 세계를 연결하는 인천공항을 옆에 두고, 동북아 수상물류의 중심인 인천항과 북항, 그리고 육지와 바다를 잇는 영종대교, 국제공항고속도로를 갖춰 최적의 교통 인프라를 갖췄다. 특히, 최근 개통된 인천대교는 서울 남부와 수도권 이남의 접근성을 더욱 편리하게 할 전망이다.

영종하늘도시의 교육여건도 역시 높이 평가되고 있는데 인천과학고, 인천국제고, 영종국제물류학교 등 뛰어난 학군이 이미 형성되어 있으며 앞으로 12개의 초등학교와 중·고등학교, 외국인학교까지 들어설 예정이다.

신규 계약자에게는 양도세 100% 감면(5년간)의 특혜가 주어지며 계약조건으로는 계약금 1100만원이고 중도금 60%(30%는 무이자융자, 30%는 이자후지급제)이다. 2013년 1월 입주예정. 032-722-8155

◈ 동탄 로자벨 오피스텔 3.3㎡당 600만원대 분양 
엘드건설은 동탄 신도시의 중심상업지역 최고 중심에 풀 옵션 오피스텔 ‘로자벨’을 분양 중이다.
 

동탄 로자벨 조감도

‘동탄로자벨’은 지하 1층~지상24층 규모로 지하 1층과 1층은 근린생활시설이 분양예정이며 2층~8층은 주차장, 9층~24층은 오피스텔로 구성돼 있다. 오피스텔은 85~133㎡ 총 270실로 구성되며, 전 세대 9층 이상 남향배치로 탁월한 조망권을 자랑한다.

분양가는 3.3㎡당 680만원(부가세제외)대로 동탄 최저가격이다. 계약금 10%, 중도금 40%는 무이자융자가 가능하며, 분양권전매가 가능하다. 풀 옵션으로 42인치 벽걸이 TV와 양문냉장고, 드럼세탁기 시스템 에어컨 등 내장형 시스템을 갖추고 있으며 최첨단 홈오토시스템과 비데 등이 기본으로 제공된다.

삼성반도체와 한림대학교병원 신축, 동탄신도시개발의 풍부한 임대수요를 가진 동탄신도시의 중심에 있어 직·간접고용 인구만 총54만여의 임대수요를 확보하고 있다.

특히 경부고속도로 기흥나들목, 동탄나들목 인접, 용인~서울고속도로 개통, 분당선 연장선 상갈역-동탄역-오산역 신설예정, 봉담~동탄고속화도로 신설, 동탄신도시에서 강남까지 20분대로 통하는 고속급행전철(GTX) 확정으로 투자가치는 더욱 높아질 전망이다. 2011년 10월 입주 예정. 031-8003-0488

 

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)