상가 건축시장 청신호

상업용 건축물 허가량은 1월보다 동수 기준 상승해

상업용 건축물 시장에 봄기운이 다가올지 주목되고 있다.

국토해양부가 발표한 자료에 따르면 지난 2월 전국 상업용 건축물 허가량과 착공량이 전월인 2010년 1월보다 는 것으로 나타났다.

2월 전국 상업용 건축물 허가량과 착공량은 동수 기준으로 모두 늘어났는데, 허가량은 1월 3,820동에서 3,905동으로 약 2.2% 상승했으며 착공량은 2,673동으로 1월 2,411동보다 약 10.9% 가량 늘어났다.

자료=국토부, 상가뉴스레이다

보통 허가량은 선행지수, 착공량은 동행지수로 평가되고 있다. 특히 이번 조사결과 착공량 이 연면적, 동수 기준으로 모두 늘어 봄 이후 상가시장의 본격적인 회복을 기대해볼 만하다.

2월 상업용 건축물 착공량 연면적 1다4만 7796㎡로 1월 99만 5752㎡ 보다 무려 75.5% 가량 늘어난 것이며 전년 동월인 2009년 2월의 96만 706㎡ 보다는 약 81.9% 가량 증가했다.

현재 광교를 비롯한 신도시 및 택지지구에 상가용지가 공급되고, 판교 등 일부 신도시는 입주가 한창인 가운데 상업용 건축물 공급은 올 한 해 동안 꾸준히 이루어질 전망이다.

상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상업용 건축물 허가량과 착공량이 전반적으로 전월이나 전년 동월보다 늘었다”며 “올 한해에도 광교 등 신도시를 중심으로 상가공급이 증가할 것으로 예상되는만큼 상가시장 자체는 점차 활기를 띨 것으로 기대된다”고 말했다.