파주 운정3지구 택지개발사업 2년만에 재개

한국토지주택공사(LH) 파주사업본부는 지난 6일 국토부, 경기도, 파주시, LH, 주민대표, 황진하 국회의원 등 6자 협의체 회의에서 사업성 개선대책 등에 대한 합의가 이뤄져 오는 25일 파주 운정3지구 실시계획 승인을 신청하기로 했다고 7일 밝혔다.

이에 따라 운정3지구 사업재개가 사실상 확정됐다.

택지개발촉진법상 운정3지구는 올해 12월 말까지 실시계획 신청이 이뤄지지 않으면 사업자체가 취소된다.

합의 개선대책은 수도권광역급행철도(GTX) 파주 연장을 위한 사업비 3천억원을 유지하고 개발 면적을 축소하지 않는 대신 남측 녹지 33만㎡를 단독주택단지로 개발하고 하수처리시설을 통합 설치하는 한편, 남측 녹지율을 현행 29.5%에서 20%로 하향 조정해 사업성을 높이는 방인이다.

또 자유로 10차로 확장과 대화~가좌 연계도로 건설을 제외하는 방법으로 광역교통개선사업비 1조1천600억원 중 4천250억원을 삭감하기로 했다.

LH는 보상공고나 지장물조사 완료 시기 등 앞으로 사업추진 일정을 2주 안에 알려주기로 했다.

이에 따라 보상을 앞두고 LH의 사업성 재검토로 2년 동안 사업이 중단됐던 운정3지구 개발사업은 본격적으로 재개될 예정이다.

황 의원은 "LH는 6자 협의체 회의결과를 토대로 내부 심의를 거쳐 25일 실시계획 인·허가를 신청할 계획이며, 구체적 보상일정은 지장물조사 등 최소한의 절차이행 소요시간을 감안, 2주내 보고하겠다는 약속을 받았다"고 밝혔다.

운정3지구 택지개발은 695만㎡에 3만2천여가구를 짓는 사업으로, 2007년 6월 택지개발 예정지구로 지정된 이후 2009년 7월 보상을 위한 지장물 조사에 착수했다. 그러나 2009년 10월 보상을 앞두고 대한주택공사와 한국토지공사가 LH로 통합되고 LH이 막대한 부채 문제 등으로 인해 사업 재검토 대상이 됐다가 지난 해 2월 사업이 중단됐다.

이로 인해 토지주 2천600여명은 보상을 전제로 은행 돈을 빌려 다른 곳에 땅을 사느라 원금과 이자 등을 합쳐 모두 1조1천여억원(토지주 주장)에 달하는 빚을 져 어렵다며 LH에 조기 사업 재개를 촉구해왔다.